Muiderstraatweg 53 1111 PT Diemen Centrum Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Je zoekt een nieuwe en karakteristieke woning?
Energiezuinig (label A) en geschikt voor dubbele bewoning?
Met een grote tuin, terras en balkon?
Met uitzicht over vaarwater?
Stop dan nu met zoeken en plan een bezichtigingsafspraak in voor deze woning!

Fantastisch vernieuwbouwd / turn-key dijkwoning met grote achtertuin, terras en balkon. Werkelijk alles is gerenoveerd of vernieuwd. Onder andere de fundering, gevels, vloeren, dak, elektra, aan- & afvoerleidingen, muren, plafonds, kozijnen / ramen, vloeren zijn vernieuwd. Niets is aan het toeval over gelaten.
De gewenste stoffering aanbrengen en je kunt er heerlijk wonen!

De woning is zeer geschikt voor dubbele bewoning, ruimte voor de au pair of ouders met kinderen.

De woning is 178 m2 groot en is gelegen op eigen grond. Deze compleet vernieuwde woning is gelegen in het gezellige Diemen, aan de Muiderstraatweg. Rond 1640 werden er langs de Weespertrekvaart en de Muidertrekvaart 'wagenwegen' aangelegd. In de 17e eeuw werd de Muiderstraatweg aangesloten op de Hartveldseweg.

De woning is in 2021-2022 volledig hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd. Het resultaat mag er zijn: een fantastische woonkeuken op de begane grond met aangrenzend de ruime tuin met achterom, aparte slaapkamer;
een zeer ruime doorzon woonkamer op de verdieping met opstelplaats voor de open keuken, drie goed bemeten slaapkamers op de bovenste verdieping, strak en modern en mooi sanitair, mooi terras en lekker balkon.

BEREIKBAARHEID
Diemen heeft alles te bieden. Scholen en sportvelden alsmede speeltuinen voor verschillende leeftijdscategorieën liggen op loopafstand. Het Diemerbos ligt slechts op 5 autominuten en de kinderboerderij Diemen zelfs op 200 meter loopafstand. Het grote en overdekte winkelcentrum van Diemen 'winkelcentrum Diemerplein' ligt op loop-/fietsafstand en het centrum van Amsterdam ligt op slechts 7,5km. Diverse snelwegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Diemen over heel goed openbaar vervoer; tramlijn 19, Diemen CS en metrostation Diemen zorgen voor een perfecte verbinding met de stad Amsterdam.

INDELING (zie plattegronden)
Entree, hal. De hal biedt toegang tot het aparte toilet. De lichte doorzon woonkamer met terras. Via de trap kan je zowel de begane grond als de verdieping er boven bereiken.

Begane grond:
Hier is een aparte verdieping met slaapkamer, ruime en luxe badkamer en ruime woonkamer met open keuken grenzend aan de tuin. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, fraai badmeubel, toilet, geheel betegelde wanden en handdoek radiator. De ruime achtertuin is 57m2 groot en heeft tevens een achterom.

Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een apart toilet, ingebouwde kast met cv-ketel en de lichte en royale woonkamer met aangrenzend terras.

Verdieping:
Op deze verdieping zijn de drie ruim bemeten slaapkamers waarvan er twee slaapkamers grenzen aan het balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer met ruime inloopdouche, fraai badmeubel, toilet, geheel betegelde wanden en handdoek radiator.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond

KADASTRALE GEGEVENS
het woonhuis met ondergrond, tuin en erf, plaatselijk bekend Muiderstraatweg 53, 1111 PT Diemen, kadastraal bekend gemeente Diemen, sectie F nummers 655, groot één are tweeënveertig centiare (01.42 are).

BIJZONDERHEDEN
- Turn key woning;
- in 2021-2022 geheel gerenoveerd;
- Woonoppervlakte van 178 m2;
- Ruime tuin, terras en balkon;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you searching for a new and distinctive home?
Energy-efficient (label A) and suitable for double occupancy?
With a large garden, terrace and balcony?
With views over water?
Then stop searching now and schedule a viewing appointment for this property!

Fantastic renovated/turn-key dyke house with large backyard, terrace and balcony. Truly everything has been renovated or renewed. Among others, the foundation, facades, floors, roof, electricity, supply & drainage, walls, ceilings, frames/windows, floors have been renewed. Nothing has been left to chance.

Add the desired upholstery and you can live there wonderfully!

The property is very suitable for double occupancy, space for the au pair or parents with children.

The property measures 178 m2 and is located on private land. This completely renovated house is located in cosy Diemen, on the Muiderstraatweg. Around 1640, 'wagon roads' were constructed along the Weespertrekvaart and the Muidertrekvaart. In the 17th century, the Muiderstraatweg was connected to the Hartveldseweg.

The house was completely renovated to a high standard and made more sustainable in 2021-2022. The result is: a fantastic living kitchen on the ground floor with adjacent spacious garden with back entrance, separate bedroom

a very spacious through living room on the first floor with open-plan kitchen, three well-sized bedrooms on the top floor, sleek and modern and beautiful sanitary fittings, nice terrace and nice balcony.

ACCESSIBILITY
Diemen has everything to offer. Schools and sports fields as well as playgrounds for different age groups are within walking distance. The Diemer forest is only 5 car minutes away and the Diemen petting zoo even at 200 metres walking distance. The large and covered shopping centre of Diemen 'shopping centre Diemerplein' is within walking/cycling distance and the centre of Amsterdam is only 7.5 km away. Various highways can be reached within a few minutes by car. In addition, Diemen has very good public transport; tram line 19, Diemen CS and metro station Diemen provide a perfect connection to the city of Amsterdam.

LOCATION (see floor plans)
Entrance hall. The hall provides access to the separate toilet. The bright living room with terrace. Via the stairs you can reach both the ground floor and the floor above.

Ground floor:
Here is a separate floor with bedroom, spacious and luxurious bathroom and spacious living room with open kitchen adjacent to the garden. The modern kitchen is equipped with an induction hob, combi oven, extractor and dishwasher. The bathroom has a spacious walk-in shower, nice vanity unit, toilet, fully tiled walls and towel radiator. The spacious backyard is 57m2 and also has a back entrance.

Floor:
On this floor there is a separate toilet, built-in cupboard with central heating boiler and the bright and spacious living room with adjacent terrace.

Floor:
On this floor are the three spacious bedrooms, two of which are adjacent to the balcony. Also on this floor is the second bathroom with spacious walk-in shower, nice vanity unit, toilet, fully tiled walls and towel radiator.

DETAILS
- Turn key property;
- Completely renovated in 2021-2022;
- Living area of 178 m2;
- Spacious garden, terrace and balcony
- 4 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Located on private land;
- Energy label A;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.860
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Muiderstraatweg 53

€ 865.000 k.k.