• Verkocht onder voorbehoud

Kolgans 28 1111 VT Diemen Vogelweide

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het gewilde Diemen Noord bieden we u deze leuke 5 kamer eengezinswoning aan van circa 104 m² met een eigen parkeerplaats voor de woning en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gezellige buurt "Vogelweide".

De woning is gelegen op eigen grond in een autoluw stuk van de straat, het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt om de hoek. Met het openbaar vervoer staat u binnen 16 minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Scholen en dagopvang zijn in de buurt gelegen.

Bij binnenkomst loopt u via de hal naar de lichte tuingerichte woonkamer. De achtertuin met schuur is te bereiken via openslaande deuren vanuit de woonkamer en via het achterom pad.
De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken die uitkijkt over de straat.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel.

Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping die 1 grote ruime kamer heeft met een dakkapel over de gehele breedte. Er is voldoende berging aanwezig op zolder onder de knieschotten en ook voor de wasmachine is er plek gemaakt met daglicht.

In deze geliefde en populaire buurt bevinden zich het winkelcentrum Gruttoplein, buurtcentrum, scholen en kinderopvang letterlijk om de hoek. Bijna naast de woning bevindt zich een speelparadijs voor de kinderen. Het grote winkelcentrum Diemerplein met een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca bevindt zich op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de Nescio(fiets)brug zijn het Diemerpark en IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten in een mum van tijd te bereiken. Ook Amsterdam- Watergraafsmeer, Science Park en sportpark Middenmeer liggen op fietsafstand. Voor de groenliefhebbers ligt het natuurgebied de Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning.

Er is voldoende openbaarvervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9).

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
Eigen parkeerplaats;
De begane grond en 1ste verdieping zijn volledig gestuukt;
Modern sanitair;
Zolderverdieping is voorzien van een dakkapel;
Meterkast 7 groepen;
Voorfrontje voor vaatwasser aanwezig;
Groot klimparadijs en speeltuin om de hoek;
Basisschool op 5 minuten loopafstand die vele mogelijkheden bidet zoals peuterklassen, voor en naschoolse opvang, plusgroepen voor getalenteerde kinderen;
10 minuten lopen of 3 minuten fietsen naar NS station Diemer Centrum.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English translation:

In sought-after Diemen Noord, we offer you this nice 5-room family house of approximately 104 m² with private parking in front of the house and a sunny south-west facing garden. The property is located in the child-friendly and cosy neighbourhood "Vogelweide".

The house is located on private land in a car-free part of the street, the shopping centre for daily shopping is around the corner. Public transport takes you to Amsterdam Central Station within 16 minutes. Schools, day-care centres are nearby.

Upon entering, you walk through the hall to the bright garden-focused living room. The back garden with shed can be reached via French doors from the living room and via the back path.
The living room flows seamlessly into the open-plan kitchen overlooking the street.

The 1st floor has 3 bedrooms, modern bathroom with shower cubicle, 2nd toilet, towel radiator and washbasin.

A fixed staircase leads to the attic floor which has 1 large spacious room with a full-width dormer window. There is plenty of storage in the attic under the knee partitions and also a place for the washing machine with daylight.

In this well-loved and popular neighbourhood, the Gruttoplein shopping centre, community centre, schools and childcare are literally around the corner. Almost next to the house is a children's play paradise. The large shopping centre Diemerplein with a diversity of shops for daily groceries and restaurants is about 10 minutes by bike. Via the Nescio (bicycle) bridge, Diemerpark and IJburg with its beach, recreational and sports facilities can be reached in no time. Amsterdam- Watergraafsmeer, Science Park and sports park Middenmeer are also within cycling distance. For green lovers, the Diemerpolder nature reserve is also just a stone's throw away.

There is sufficient public transport in the vicinity (bus line 44 or NS station Diemen-Centrum), free parking nearby and by car you are quickly on the many arterial roads around Diemen (A-10, A-2, A-1 and A-9).

Details:
Located on private land;
Private parking;
Ground floor and 1st floor are fully plastered;
Modern plumbing;
Attic floor is equipped with a dormer window;
Meter cupboard 7 groups;
Front panel for dishwasher available;
Large climbing park and playground around the corner;
Primary school a 5-minute walk away which offers many options such as toddler classes, before and after-school care, plus groups for talented children;
10-minute walk or 3-minute bike ride to Diemer Centrum railway station.

.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.567
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 3610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,6 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolgans 28

€ 579.000 k.k.