• Verkocht onder voorbehoud

Oranjelaan 80 7431 AE Diepenveen Dorp Diepenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Jaren '30 uitstraling en wooncomfort van nu!

Op een mooie locatie in het groene dorp Diepenveen ligt deze in 2018 opgeleverde helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers! De woning maakt onderdeel uit van het project Nieuw Voorhorst. De woning heeft een karakteristieke jaren ’30 uitstraling, is luxe uitgevoerd en biedt veel wooncomfort. De woning is gebouwd onder het nieuwe bouwbesluit (hoge plafonds, luie trap, politiekeurmerk hang- en sluitwerk, hoge en brede deuren en zeer hoge isolatiewaarde). De gehele woning is voorzien van een fraaie, strakke, UV-bestendige gietvloer. De aangebouwde garage (6,50 x 3,50 m) met verhoogde carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een besloten tuin met achterom maken het geheel compleet.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met praktische trapkast (met water aan- en afvoer) en erker aan de voorzijde van de woning, open woonkeuken met kookeiland voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat en een tweede oven) aan de achterzijde. Vanuit de woonkeuken zijn er dubbele deuren naar het terras en de besloten tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een inloopkast heeft. Eén van de kamers aan de achterzijde is in gebruik als thuis-kantoor en heeft een vaste kastenwand. Badkamer met dubbele wastafel, dubbele douche en vloerverwarming. Separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 (slaap)kamers waarvan één met dakkapel en de andere met twee dakramen. Technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Diverse bergmogelijkheden achter de knieschotten onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- zonnepanelen
- screens (elektrisch bedienbaar) en horren aanwezig
- aquacell waterontharder
- toepassing van hoogwaardige materialen
- besloten tuin (met afsluitbare poort voor eigen achterom)
- supermarkt (Albert Heijn), bakker, slager, enkele horecazaken, etc. op ca. 700 meter
- speeltuin aan het einde van autoluw en doodlopend hofje
- basisscholen en kinderopvang in de buurt
- het centrum van Deventer ligt op 10 autominuten en de snelweg A1 op 15 minuten
- NS-station Deventer ligt op 3 km afstand
- diverse bosgebieden met schitterende landgoederen liggen op loop-/ fietsafstand, net als de rivier de IJssel en het buitengebied van Diepenveen met onder andere een prachtige golfbaan

Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²

Aanvaarding: december 2022 (voorkeur verkoper)

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.616
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 0,64 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN A 8140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjelaan 80

€ 575.000 k.k.