• Onder optie

B.W. Hopperus Bumaweg 11 7431 BE Diepenveen Dorp Diepenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 1.778 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen in een zeer bosrijke omgeving dichtbij voorzieningen?

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met ruim aangebouwde stenen garage op een prachtig perceel van maar liefst 1778 m2.
De villa heeft royale afmetingen, mede door de in 2010 gerealiseerde tuingerichte serre.
Deze ruime villa staat in een bosrijke, statige omgeving met vrijstaande woningen.
De unieke, ruim opgezette wijk kenmerkt zich door de laanstructuur en de grote bomenrijke kavels.

Het gezellige dorp Diepenveen maakt deel uit van de gemeente Deventer en is omgeven door schitterende bos- en weidegebieden met prachtige landgoederen en kastelen. Wandel- en fietsroutes in dit mooie stukje Salland zijn ruimschoots aanwezig.
Het dorp ligt op een kwartiertje fietsen pal ten noorden van het schitterende centrum van Deventer, éen van de oudste en mooiste steden van ons land met een rijke cultuur en vele jaarlijkse evenementen.
Het dorpse karakter in combinatie met eigen diverse sport- en culturele voorzieningen, maar ook in de directe nabijheid van een groot regionaal ziekenhuis, maken de woonomgeving ideaal. Maar ook twee basisscholen, beide op loopafstand van de villa. Tevens o.a. een bakker, een keurslager, een wijnwinkel en een Albert Heijn etc. zijn nabij gelegen.
De landelijk bekende Sallandsche Golfclub "De Hoek”, een 18 holes golfbaan, bevindt zich op korte afstand.

De aansluiting op de snelweg A1 ligt op slechts 15 autominuten van de woning. Een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle maakt toegang tot het landelijke spoorwegnet erg gemakkelijk. Vanaf Deventer elk kwartier naar Utrecht rechtstreeks en binnen het uur ben je in Amsterdam.

Indeling.
Begane grond: Via de overdekte entree, kom je in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal is een deur naar de garage, vanuit daar is aansluitend de praktische bijkeuken bereikbaar.
Tevens is vanuit de hal de studeerkamer/kantoor te bereiken.
De woonkamer heeft veel daglichttoetreding, hier is een sfeervolle openhaard aanwezig. De vloer is afgewerkt met een Frans eiken parket.
De serre verzorgt een gevoel van verbondenheid met de fraaie tuin. De serre heeft dubbele openslaande deuren richting de bosachtige tuin aan de achterzijde. Hier is vloerverwarming aanwezig.
Er is een gesloten woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken.

Verdieping: overloop, met 4 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot een loggia.
Ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. Het toilet is separaat. Dan is nog een vertrek bereikbaar vanaf de overloop, dit doet nu dienst als naaiatelier. Vanuit hier is tevens bergruimte bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
-waterput met pomp en 10 aansluitpunten.
-regelmatig eekhoornnestjes in de tuin.
-alarmsysteem aanwezig.
-Kantoor op de begane grond; kan eventueel als slaapkamer gebruikt worden.
-Onder architectuur; zeer degelijk gebouwd.
-Parkeren op eigen terrein.
-Geïsoleerde garage, voorzien van verwarming.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1989
- Perceel: 1778 m²
- Woonoppervlakte: 217 m²
- Inhoud: 833 m³

Aanvaarding in overleg. Richtlijn eind 2022.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.585
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
1.778 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN A 6651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.778 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

B.W. Hopperus Bumaweg 11

€ 995.000 k.k.