Rijtseweg 38 5087 BJ Diessen Diessen

Deze vrijstaande woning is gelegen op een hoekkavel van ruim 500 m2 en heeft o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. Deze woning is omstreeks 1996 op een degelijke wijze gebouwd. De voormalige garage is in gebruik genomen als slaapkamer maar kan desgewenst ook weer als garage gebruikt worden. Op de verdieping zijn momenteel drie slaapkamers waarvan één zeer grote die gesplitst kan worden in twee kamers. Ook het plaatsen van een badkamer behoort tot de mogelijkheden.
Het betreft een woning met veel ruimte!

BEGANE GROND:

Hal/entree met de meterkast en toegang tot het geheel betegelde toilet, met wandcloset en fontein, alsmede tot de trapopgang.

De L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval. De schouw is momenteel voorzien van een gaskachel. De schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. Via een open verbinding is de woonkeuken bereikbaar. Deze is ingericht met een hoekopstelling en is voorzien van o.a. een granieten blad, oven, inductie-kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de verdiepte, geheel betegelde kelderkast toegankelijk.

De aansluitende bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand, een stortbak en de wasmachine-aansluiting. Via een vlizotrap is hier de bergzolder toegankelijk alwaar o.a. de combi-ketel is geplaatst.

De slaapkamer (voormalige garage) is bereikbaar vanuit de keuken alsook vanuit de badkamer. Hier is de pui naar aanwezig met openslaande deuren naar de carport aan de voorzijde.

De aangrenzende, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wandcloset en een vaste wastafel.

De begane grond is grotendeels afgewerkt met tegelvloeren (deels in combinatie met vloerverwarming), spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafonds.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot de drie (mogelijkheid vier) slaapkamers.

De grootste kamer bestond in het oorspronkelijke plan uit twee kamers. Door de plaatsing van enkel een wand is dit weer te realiseren. Hier is ook een luik dat toegang biedt tot de bergzolder.

Verder is er een slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een dakkapel.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kanteldakraam. Vanuit deze kamer zou de mogelijkheid gemaakt kunnen worden om de zolder boven de keuken en bijkeuken te bereiken. Tevens is er een mogelijkheid om een badkamer te realiseren.

Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en gipsplaten plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een luik is de geheel beloopbare bergzolder bereikbaar.

BUITEN:

Aan de voorzijde biedt de geheel verharde oprit met carport plaats aan meerdere auto's.

De voortuin is ingericht met hagen en borders. De zij- en achtertuin bieden veel privacy en zijn geheel omsloten. De tuin is ingericht met gazon, betonklinker terrassen en borders. Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras. Achter op het perceel staat een houten berging. Via een dubbele poort aan de zijkant is de openbare weg toegankelijk en via een poortje rechts van de woning is de oprit bereikbaar.

ALGEMEEN:

- Op degelijke wijze gebouwd met gebruik van o.a. gebakken dakpannen, hardstenen dorpels, massieve binnendeuren e.d.
- Extra kamer op de begane grond.
- Mogelijkheid om op de verdieping een extra slaapkamer te realiseren alsmede een extra badkamer.
- Vrije ligging aan de zij- en achterkant.
- Relatief jonge (1996) bouw en derhalve dus voorzien van een goed isolatiepakket.