Docfastraat 2 a 5087 BK Diessen Diessen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een fraai perceel midden in Diessen is deze vrijstaande woning gelegen. De woning behoeft enige modernisatie maar met de juiste aanpassingen is hier een prachtige woning te realiseren. Doordat er op de begane grond al een extra (slaap)kamer en badkamer aanwezig zijn behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Mooie brede entree/hal met trapopgang, garderobenis, meterkast en deels betegelde toiletruimte. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met gashaard gelegen welke is afgewerkt met een parketvloer. Aansluitend bevindt zich de lichte open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (los). De tuinkamer met schuifpui is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer, speel-, hobby- of werkruimte. De deels betegelde badkamer met ligbad v.v. douchebak en wastafel is tevens vanuit deze ruimte te bereiken. Middels een gang bereikt u de inpandige berging/garage met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en openslaande deuren naar de oprit. In de vaste kast bevindt zich de opstelling combi-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Over de volledige breedte van de woning is aan de voorzijde de grote slaapkamer gelegen. Het is eenvoudig om hier twee slaapkamers te realiseren. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De 2e badkamer is deels betegeld en voorzien van douche met cabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap in één van de slaapkamers aan de achterzijde is de ruime bergzolder te bereiken.

Buiten:
Voortuin met een haag en gazon. Het is mogelijk om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren. De brede achtertuin is op het zongunstige zuid-westen gelegen. De achtertuin is te bereiken middels een poortje langs de woning en voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders. Langs de woning bevindt zich het houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning midden in Diessen;
• Gelegen op een mooi breed perceel;
• Woning met veel mogelijkheden door extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond;
• Behoeft enige modernisatie;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (ca. 10 jaar oud);
• De woning is deels voorzien van isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.816
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DIESSEN C 6489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIESSEN C 6490
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIESSEN C 6491
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Docfastraat 2 a

€ 435.000 k.k.