Kerkpad 7 7981 AW Diever

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 459 m²

Omschrijving

Instapklare woning op loopafstand van de voorzieningen!

Op een mooie locatie in het brinkdorp Diever, op loopafstand van de Brink en voorzieningen (o.a. supermarkt, bakker, bank e.d.), vanaf 2019 ingrijpende verbouwde, zeer comfortabele, vrijstaande woning (bouwjaar 1967) met aangebouwde, binnendoor bereikbare garage (ca. 27 m²) en vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen. De verzorgde achtertuin is in 2019 aangelegd en heeft veel zon door de ligging op het zuiden.
De achtertuin is bereikbaar via een overdekte achterom. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
Het geheel ligt op een leuk perceel van ca. 459 m².

De bijzonder speelse, volgens Zwitserse vormgeving gerealiseerde woning is ingrijpend verbouwd en o.a. voorzien van nieuwe keukeninrichting, nieuw sanitair, nieuwe indeling, vernieuwd elektra etc. etc. U kunt er echt zo in…!

Diever is een aantrekkelijk en levendig brinkdorp. Sociale en winkelvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Diever heeft 2 basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het Nationale park “Het Drents Friese Wold” ligt als het ware naast de deur en biedt veel wandel- en uitgebreide fietsmogelijkheden. Echt een keur aan fietspaden en ATB routes door gevarieerde natuurgebieden en een karakteristiek coulissen landschap.

Indeling:
Begane grond:
Speelse entree met marmeren vloer, vernieuwd toilet en via trapje bereikbare ruime provisiekelder. Erg lichte, doorzonkamer (ca. 34 m²) met vrij uitzicht, pelletkachel, moderne laminaatvloer en tuindeur. Uitgebouwde keuken (ca. 13 m²) met luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als combi-magnetron, vaatwasser, inductieplaat, design afzuigschouw e.d. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar het zonneterras. Extra ruime bijkeuken met C.V. ruimte, witgoed-aansluitingen en binnendoor naar de garage. Zeer ruime garage (ca. 27 m²) met mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer.
De garage is extra breed (ca. 3,59 m) en voorzien van een betonvloer en centrale verwarming.

1e verdieping:
Speelse trapopgang naar de overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m², ca. 13 m² en ca. 9 m². De slaapkamers bieden allemaal toegang tot een balkon. Het balkon aan de voor- en achterzijde is in 2018 vernieuwd. Luxe, ruim bemeten badkamer (ca. 8 m²) met douche, toilet, vloerverwarming en badmeubel.

2e verdieping:
Via een semi-vaste trap bereikbare, deels bevloerde bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1967;
Kaveloppervlakte ca. 459 m²;
Woonoppervlakte ca. 151 m², overige inpandige ruimte ca. 14 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 475 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De gevels zijn (in de jaren ’70) nageïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn deels uitgevoerd in beton en deels in hout. De vloeren van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten en met pannen gedekt. De goten zijn uitgevoerd in zink (2012). De garage is voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking (2008);
De woning is grotendeels geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van HR-ketel, Vaillant, bouwjaar 2005;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.662
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER G 197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Diever

Heel Diever

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Diever

Heel Diever

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkpad 7

€ 439.500 k.k.