Galgendijk 21 4671 RH Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 249 m² wonen
  • 3.261 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Zeer grote vrijstaande woning op 3200m2 eigen grond aan water!

Omschrijving

Wilt u eindelijk heerlijk vrij en landelijk wonen? Of woont u hartje stad in een ruim appartement maar krijgt u het een beetje benauwd?
'Voor hetzelfde geld' woont u op slechts een kleine 25 autominuten van Rotterdam prachtig vrij, middenin het groen en aan het water in een zeer grote vrijstaande woning van ruim 250m2, op maar liefst 3261m2 eigen grond !

Zodra u de oprijlaan opkomt, aan het einde van de dijk dus heel geborgen en met veel privacy, voelt u het al meteen: wat is dit heerlijk rustig en groen... Aan de linkerzijde kunt u meteen de appels en peren uit de bomen plukken, en neem uw mandje voor de bramen ook maar mee! Struikel niet over de kippen, want die lopen lekker los, ze hebben genoeg ruimte, net als de schapen die wel achter een hek staan maar een zee van ruimte en gras hebben aan de dijkzijden naast de oprit en ook nog een eigen houten onderkomen. Een klein paradijsje dus voor dierenliefhebbers, maar zonder dieren is het er overigens ook heerlijk wonen!

Verder op het weggetje, dichter bij de woning, staat links de vrijstaande stenen garage met plaats voor één auto, maar u kunt er ook een fijne klus- en werkschuur van maken zoals de huidige bewoner. Ruimte voor uw hele wagenpark is er toch voldoende, u kunt makkelijk 4-6 auto's op het terrein kwijt.

De vrijstaande woning is omringd door de tuin die ca. 750m2 beslaat. Het grootste deel daarvan ligt aan de voor- en zijkant van de woning, u kunt dus altijd wel ergens een plekje in de zon of juist in de schaduw vinden! Er staan overigens ook een paar prachtige grote oude bomen, en er is veel begroeiing. Er is ook toegang tot het water met een eigen aanlegplaats. Ideaal om uw eigen boot aan huis af te meren!

De optie tot uitbreiden, aanpassen, aanleggen van terrassen en dergelijke is er volop. De huidige eigenaren hebben sinds ze de woning kochten in 1993 veel verbouwd, vernieuwd, verbeterd en gemoderniseerd, maar alsnog ligt er voor een nieuwe eigenaar een scala aan verdere mogelijkheden zoals het aanleggen van een mooi terras met openslaande deuren vanuit de woonkamer (om u een idee te geven hebben we wat 'artist impression' foto's laten maken), en als u helemaal wilt uitpakken is er zelfs ruimte voor een zwembad!

Het laantje loopt overigens nog een klein stukje door voorbij het huis, daar houdt de weg op en kunt u zo de akkers van de boer oplopen.

Zoals gezegd, genoeg tuin, ruimte en groen, maar er is ook nog het vaarwater 'de Dintel', dat langs het terrein en de dijk loopt, een geliefde route voor pleziervaarders die naar de haven van het pittoreske Dinteloord voert.

Dan de woning zelf, die is zoals gezegd heel ruim te noemen! Via het betegelde terras komt u binnen in een eerste ruime hal, met toegang tot de bijkeuken aan de linkerzijde van de woning, waar u een pantry (/kleine keuken) vindt voorzien van keukenblok en losse apparatuur. Ook de wasmachineruimte bevindt zich hier.
Vanuit deze pantry komt u in de lichte aanbouw aan de tuinzijde, die op dit moment in gebruik is als extra woonkamer. Deze betegelde ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte, TV-kamer of iets dergelijks ingericht te worden. Om u bij de voorstelling hiervan een beetje op weg te helpen, hebben we ook van deze ruimte een 'artist impression' foto gemaakt.

Terug naar de entree, de eerste hal biedt aan de rechterzijde toegang tot het woonhuis, met allereerst een tweede ruime hal die weer toegang biedt tot een ruim toilet, met doorgang naar de eerste badkamer voorzien van douchecabine en wastafel met onderbouw en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het is heel goed mogelijk om deze twee ruimten samen te voegen om een ruime badkamer te creëren (zie wederom 'artist impression' foto's).

De eerste, grote slaapkamer is te bereiken vanuit de hal, of vanuit de badkamer. Deze lichte kamer heeft een betegelde vloer en groot raam en is gelegen aan de zijkant van de woning, met uitzicht op de akkers.

De heerlijk grote en lichte eetkeuken is eveneens vanuit de hal te betreden en is uitgevoerd in een lichte vanille kleur, uitgerust met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals afwasmachine, koelkast/vriezer, ingebouwde magnetron en oven, inductiekookplaat met 5 pitten, afzuigkap en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad in gemêleerd grijs. De keuken is heel ruim en er is plaats genoeg voor een grote eettafel met plek voor zeker 6 tot 8 personen.

De keuken staat in verbinding met de grote woonkamer middels een ruime doorgang met opstapje. Door de hoekligging heeft de woonkamer veel raampartijen die de kamer een zee van licht en daardoor ook een open karakter geven. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming.
De woonkamer leent zich bij uitstek om openslaande deuren te realiseren naar het terras (of een nieuw aan te leggen terras) aan de voor- of zijkant, iets waar de huidige eigenaren nooit aan toegekomen zijn. Hoe dat eruit zou kunnen zien, daarvan kunt u eveneens een idee krijgen op de 'artist impression' foto's.

De bovenverdieping van het huis is te bereiken via de hal, en hier bevinden zich 5 slaapkamers en een ruime badkamer.

We beginnen met de badkamer, als u boven komt is dit de eerste kamer welke ook vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken is. Deze badkamer is in zwart/wit uitgevoerd en is zeer licht dankzij het grote raam met uitzicht op de akkers en het water van de Dintel en biedt naast een bad een aparte douchecabine, design radiator, tweede toilet en wastafel met onderbouw en hoge kast. Er ligt een zwarte tegelvloer met vloerverwarming.

De hoofdslaapkamer, op de hoek gelegen met twee grote ramen en weids zicht op de omgeving, is ruim en heeft een ingebouwde (inloop)kast en deur naar de overloop.

Vanaf de overloop komt u in de overige slaapkamers, waarvan er twee zeer groot zijn op beide hoeken aan de voorzijde van de woning, eveneens zeer licht dankzij de raampartijen en met een vrij en groen uitzicht, en twee iets kleinere slaapkamers in het midden. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Er is ook een bergzolder te bereiken via een vlizotrap met veel bergruimte onder de nok van het huis.

Zoals u kunt lezen, u kunt alle kanten op met deze woning en de grond eromheen! Te denken valt bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om kantoor of praktijk aan huis te houden, dubbele bewoning, mantelzorg aan huis, 'kangoeroe' woning (meerdere generaties in een huis), het verhuren van kamers etc. etc.

De woning is gelegen buiten het centrum van het dorpje Dinteloord, een gezellige kleine plaats met faciliteiten voor alle dagelijkse behoeften. Zo is er een Albert Heijn die elke dag open is, en zijn er diverse winkels, cafés en restaurants, enkele terrasjes, diverse basisscholen, Action, sportverenigingen, huisartsencentra, busstation met bussen naar diverse bestemmingen zoals Rotterdam Zuidplein en Steenbergen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda e.d. Vervolgonderwijs in Steenbergen (10 km) en/of Bergen op Zoom (20 km).

U bent van harte welkom een keertje te komen kijken en u te laten verrassen!

Goed om te weten:
- er is in 2020 een nieuwe CV-installatie geplaatst (ATAG Q42CR) bestaande uit 2 systemen, waardoor het mogelijk is om de aanbouw en de hoofdwoning apart van elkaar te verwarmen,
- de CV-installatie brandt op propaangas, waarvoor een tank aanwezig is,
- alle ramen zijn voorzien van dubbel glas,
- extra bergschuur naast de aanbouw,
- veel fruitbomen,
- doodlopende weg,
- geen buren (dichtstbijzijnde woning op 250 meter).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.325
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
3.261 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q42CR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD B 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
750 m² (30 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen in het Oosten, Dinteloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen in het Oosten

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen in het Oosten

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Galgendijk 21

€ 579.000 k.k.