Banmolen 16 4671 JJ Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Yes! Gevonden, de woning van jullie dromen! Tenminste, als jullie op zoek zijn naar een heerlijke vrijstaande woning met een duurzaam energielabel A, garage, oprit, ruime tuin én ook nog eens op een mooie locatie aan het water gelegen in Dinteloord.

Jullie wensen idyllisch te wonen op een locatie die rust en vrijheid uitademt. Deze heerlijke vrijstaande woning is gesitueerd in een kind vriendelijke omgeving, aan het water met vergezichten over het typerende West-Brabantse landschap.

HIGHLIGHTS
• Ruimte, Rust & Comfort. Check! Deze woning is ideaal voor mensen met niet alleen groene vingers, maar ook een groen hart.
• In de toekomst plannen voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen? Dat zou hier natuurlijk ook uitstekend kunnen. Of zien
jullie juist dat kantoor of die praktijk aan huis dan kunnen wij ons dat ook goed voorstellen!
• Duurzaam wonen? Check! De woning heeft een energielabel A is voorzien van (17) zonnepanelen.
• Jullie zoeken meer ruimte voor opslag of een uit de hand gelopen hobby? ;) Geen probleem! De ruime garage van 26 m² maakt dit mogelijk!
• Kom met ons in de woonkamer staan, kijk vrij uit over een groene omgeving en jullie zijn verkocht.
• Jullie kunnen heerlijk koken in deze prachtige moderne keuken waar Gordon Ramsay jaloers op zou zijn!
• Hebben jullie auto's die veilig geparkeerd moeten worden? De oprit en garage zorgen ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren.
• Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze prachtige tuin op het zuiden kunnen jullie met het gezin, de familie en vrienden heerlijk genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje.
• Jullie wensen meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 149 m², overige inpandige ruimte (garage) 26 m² en een inhoud van 646 m³.

Jullie wonen nu in Dinteloord of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.

Dinteloord is een gezellig dorp met een historisch centrum, prachtige jachthaven, de Dintelse Gorzen en natuurlijk niet te vergeten het nabijgelegen vestingstadje Willemstad waar de historische Forten bezocht kunnen worden. Zijn jullie avontuurlijker ingesteld? Binnen no-time bereiken jullie diverse recreatiegebieden zoals de Biesbosch, de Grevelingen en de stranden aan de Zeeuwse kust. Dinteloord beschikt over alle nodige voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, schoonmetselwerk wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe en trapopgang.

De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, schoonmetselwerk wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en vloerverwarming.

De zeer riante keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een design radiator, vloerverwarming, openslaande tuindeuren, onder- en bovenkastjes, inductie kookplaat met wokbrander, , afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi stoomoven, oven/magnetron, Quooker en 2 wijnkoelkasten.

De inpandige garage is afgewerkt met een betegelde vloer, spouwmuren en een zadeldak bedekt met dakpannen. De garage is verwarmd en voorzien van elektriciteit, water, aansluiting voor de droger en wasmachine.

Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland, in deze tuin op het zuiden kunnen jullie heerlijk genieten van de zon. Deze woning heeft een riante voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras met sierbestrating, waar jullie met familie en vrienden vaak te vinden zijn onder het genot van een hapje en een drankje, borders, gazon een vijverpartij, tuinhuisje, buitenverlichting en achteruitgang.

1e VERDIEPING (betonnen vloer)

De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, schoonmetselwerk wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde ( circa 18m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen en gestucte wanden en gestuct plafond en daarnaast voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde ( circa 10m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken en deze is op dit moment omgetoverd tot ruime inloopkast.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde (circa 18m²) boven de garage is afgewerkt met een tapijtvloer, sierpleister wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is afgewerkt met plavuizen vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator, natuurlijke ventilatie en dakkapel.

2e VERDIEPING

De zolder is afgewerkt met een houten delen vloer, dakbeschot wanden en plafond. De zolder is te bereiken via een vlizotrap.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 3934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Banmolen 16

Prijs op aanvraag