• Verkocht onder voorbehoud

Stationsweg 27 3247 BW Dirksland

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend opgeknapte en sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, nabij het centrum van Dirksland.

De woning is gelegen op een perceel van 357 m2 eigen grond en beschikt over de sfeer van een oud huis, maar ook zeker de luxe van nu.

Indeling: gang/entree met prachtige PVC mozaïekvloer en garderobe; ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, hoog plafond met ornamenten en prachtige gasgestookte open haard met marmeren schouw.
Aan de andere kant van de gang bevindt zich een slaapkamer/kantoorruimte met vaste kast en leistenen vloer; keuken voorzien van Belgisch hardstenen vloer en L-keukenopstelling welke beschikt over een 5-pits gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaste inloopkast, grote open kast en inbouwspots.

In de uitbouw aan de achterzijde bevindt een hal met toegang tot een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel in meubel en designradiator. Via de hal zijn ook een seperaat toilet en een ruimte met CV-opstelling (Vaillant 2010) en witgoedaansluiting toegankelijk. Tevens geeft de hal toegang tot de achtertuin.

De gang, slaapkamer/kantoorruimte, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Op verdieping: lichte en ruime overloop met vaste kast; vijf ruime slaapkamers waarvan vier zijn voorzien van dakkapel. De volledig kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing waarvan één kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De andere kamer heeft de voorbereidingen (water toe- en afvoer) tot het realiseren van een tweede badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een inbouwkast en de hoofdslaapkamer is voorzien van een hoog plafond met inbouwspots, veel bergruimte en rolluik. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en houten vloeren en alle slaapkamers zijn voorzien van bedraad internet.

Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime en zonnige achtertuin (ligging: zuidwest) welke u veel rust en privacy biedt. De achtertuin is voorzien van een blokhut en een pipowagen, welke nu gebruikt wordt als trimsalon. Achterom is, via de zuidoost kant van de woning, aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlakte 357 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 180 m2
- Externe bergruimte 22 m
- Inhoud 550 m3
- Een tuin met veel privacy
- Verwarming en warm water via CV-installatie, gedeeltelijk vloerverwarming
- Sfeervolle, oude details
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Goed geïsoleerd
- Oplevering: in overleg
- Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.219
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
187 m² (17 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dirksland noord

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dirksland noord

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg 27

€ 399.500 k.k.