• Verkocht onder voorbehoud

Prins Hendrikstraat 70 6981 GC Doesburg

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het historische centrum verrassend royaal bemeten geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit, riante woonkamer van ca. 40 m², moderne keuken, heerlijk lichte serre en drie bovengemiddeld royale slaapkamers (13, 16 en 17 m²). Gelegen op een privacy biedend perceel met een besloten, sfeervolle tuin.

Globale indeling

Begane grond: entree, ruime ontvangsthal met toiletruimte voorzien van een vrijdragend wandcloset en fonteintje en een separate bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Unieke, heerlijke royale woonkamer (totaal ca. 40 m²) met een fraaie laminaatvloer en grote ramen met een plezierige lichtinval en zicht op de achtertuin. De woonkamer heeft een zeer gunstige afmeting en biedt diverse indelingsmogelijkheden door het speelse en ruimtelijke ontwerp. Zo kunt u eenvoudig uw hoekbank in de vrije ruimte plaatsen en biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel. De wanden en het plafond zijn neutraal afwerkt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De L-vormige hoogglans opstelling beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron en een koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een met kunststof kozijnen uitgevoerde serre met een schuifpui naar het terras en de besloten tuin. De ruimte is mooi licht uitgevoerd en biedt een optimum aan privacy.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping heeft u de beschikking over twee uitstekend bemeten slaapkamers (ruim 13 en 16 m²) over de volle breedte van de woning. De slaapkamers hebben mooie laminaatvloeren. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast. Moderne, geheel in lichte kleuren uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Op de overloop is een separate toiletruimte met een vrijdragend wandcloset.

Tweede verdieping: middels een vaste trap toegankelijke tweede verdieping bestaande uit een grote slaapkamer (ruim 17 m²) met dakkapel, bergruimte en cv-opstelling.

Parkeerruimte: nooit meer parkeerproblemen dankzij de aanwezigheid van een eigen oprit.

Tuin: heerlijke besloten en intieme achtertuin met terras en mooie (tropische) beplanting en een ruim terras. De tuin biedt een optimum aan privacy en heeft een gunstige bezonning. In de tuin bevindt zich een vrijstaand houten berging.

Bijzonderheden

Instapklaar!
Mooie moderne uitstraling en unieke maatvoering.
Riante woonkamer van bijna 40 m².
Sfeervolle onderhoudsvriendelijke serre met kunststof schuifpui.
Achtertuin met een gunstige bezonning en veel privacy.
Oprit met eigen parkeerruimte.
Moderne hoogglans keuken met inbouwapparatuur.
Moderne badkamer met inloopdouche.
Modern tweede toilet op de verdieping.
Drie riante slaapkamers en mogelijkheid voor een extra kamer.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 1998.
Basisonderwijs, sportaccommodaties en bushalte op loopafstand.
De fraaie historische binnenstad van Doesburg - met al haar sfeervolle terrassen - bevindt zich in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.047
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
38 m² (7,7 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidelijk Molenveld

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidelijk Molenveld

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Hendrikstraat 70

€ 239.500 k.k.