• Verkocht onder voorbehoud

Bleekerskade 22 6981 LB Doesburg De oude Stad binnen de gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ervaar het nieuwe wonen aan de rand van de historische binnenstad in deze ultra hippe stadswoning! Deze grachtenwoning is recent geheel gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse keuken, luxe wandmeubel, moderne badkamer, 4 slaapkamers, een zonnig balkon en een compacte stadstuin. Een living met een boutique achtige sfeer die urban chic uitstraalt, één open ruimte die perfect is om te relaxen, te werken of te entertainen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Laat je verrassen en loop snel met ons mee door deze grachtenwoning:

Begane grond:
Welkom in deze hippe stadswoning, we bereiken de voordeur via een betonnen terrastrap. Stap de entree binnen, waar een moderne hal met garderobe en stijlvol toilet je verwelkomt. Maar het echte avontuur begint pas als je door de stoere stalen deur de living betreedt. Deze woning is onlangs volledig verbouwd en omgetoverd tot één open ruimte waar strakke muren en plafonds samenkomen met een rustieke eiken parketvloer. Hier voel je de sfeer en warme ambiance die dit woonhuis uniek maken. Grote openslaande deuren leiden naar je eigen buitenruimte, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de stadse vibes. De open keuken is een droom voor iedere thuiskok met een eigentijdse hoekopstelling en prachtig uitzicht op de voorliggende stadsgracht. Een zwart houten keuken met een keramisch aanrechtblad vormt het middelpunt, terwijl een stoer Belling vrijstaand fornuis met inductiekookplaat en maar liefst 2 ovens en een grill al je culinaire avonturen mogelijk maakt. De Amerikaanse koelkast met vriezer en vaatwasser maken het plaatje compleet. En als de avond valt, creëer je een gezellige sfeer met de elektrische haard en het strakke TV wandmeubel. De staallook schuifdeuren voegen een vleugje industrieel design toe aan deze stijlvolle ruimte. Stap naar de eerste verdieping en ontdek nog meer van wat deze unieke stadswoning te bieden heeft.

Eerste verdieping:
Met een fraaie trap (trap renovatie) bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers, de voorste slaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de binnenstad en de hoofdslaapkamer met ligging aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is gesitueerd in het midden van deze woonverdieping en is voorzien een wastafelmeubel, een douche en een vrij hangend toilet. Deze verdieping is wederom in de puntjes afgewerkt met een massief eiken vloer. Voel de warmte en ambiance, mooier gaat het niet worden.

Tweede verdieping:
We nemen een prachtige afgewerkte trap en bereiken de 2e woonlaag. De aanwezige overloop biedt je toegang naar 2 slaapkamers en een berging/wasruimte. Deze verdieping is wederom strak afgewerkt en voorzien van een massief eiken vloer.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde kun je heerlijk op het bankje genieten met een kop koffie van de ochtend zon en het prachtige uitzicht over de stadsgracht en de oude historische binnenstad. Via openslaande deuren in de achtergevel bereik je de compacte stadstuin, die omkaderd is met houten bloembakken. Elke dag in je loungebank genieten van de rust en de zon. Via het achter gelegen pad is de parkeergarage bereikbaar.

Parkeerplaats:
In de onderliggende garage is een eigen parkeerplaats gelegen. In deze parkeergarage is een algemene fietsenberging aanwezig voor stalling van je fietsen.

Dit is stadswonen op zijn allerbest. Durf jij de stap te zetten naar de ultieme stedelijke levensstijl? De afwerking is strak en eigentijds, met oog voor detail en design. Maar het allerbeste is de locatie -met een adembenemend uitzicht op de oude binnenstad en de stadsgracht- ben je altijd verbonden met de rijke geschiedenis en het bruisende heden van de stad. Maak snel een afspraak via ons kantoor en laat je verrassen. Meer informatie op

Bijzonderheden:
- Hippe stadswoning.
- Recentelijk geheel gemoderniseerd.
- Voorzien van een moderne keuken en badkamer.
- Begane grond betreft één open ruimte (voorheen diverse separate ruimtes).
- Gehele woning hoogwaardig afgewerkt.
- Prachtige ligging aan een stadsgracht van het oude centrum.
- Schilderwerk buitenzijde in 2022 uitgevoerd.
- Gezien het op een parkeergarage is gebouwd betreft het een appartementsrecht.
- VvE maandelijkse bijdrage garage € 54,- en grachtenpanden € 43,41 (verzekering, dakinspectie)
- Openbaar vervoer, winkels, IJsselkade en restaurants op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bleekerskade 22

€ 425.000 k.k.