• Verkocht onder voorbehoud

Dr Huber Noodtstraat 20 -05 7001 DW Doetinchem Stadscentrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem gelegen 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met extra groot balkon/terras en een eigen PARKEERPLAATS en BERGING in het souterrain.

Het fraaie appartementencomplex "Slinghezicht" is gebouwd in 2006 en ligt op een steenworp afstand van het stadshart en heeft dus alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Het is fijn wonen op dit plekje in Doetinchem! Op loopafstand bevinden zich supermarkten, winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden, theater, bioscoop en allerhande andere voorzieningen.

Op de 1e woonlaag ligt dit ruim opgezette appartement met een woonoppervlakte van 92 m² en een fantastisch balkon/terras van maar liefst ca. 16 m². Om aan alle gemakken te voldoen beschikt het over een eigen privé parkeerplaats en berging (6 m²) in de parkeergarage onder het gebouw.

Door middel van de zeer verzorgde -afgesloten- entree (met brievenbussen en video/intercom installatie) is dit appartement zowel met de lift als per trap bereikbaar. Een indrukwekkende houten galerij omsluit de schitterend aangelegde binnentuin. Aansluitend aan deze galerij is de ingang van het appartement gesitueerd.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en postkasten. Via de centrale hal is de lift en het trappenhuis te bereiken welke toegang geeft tot de diverse woonlagen en het souterrain..

Indeling appartement (1e woonlaag): Entree; Hal met meterkast; Toiletruimte met fonteintje; Volledig betegelde badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel; 2 Slaapkamers (16 en 10 m²) beiden met een directe toegang tot de badkamer; Woonkamer voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen en toegang tot het royale balkon; Open keuken met een keukeninrichting in lengte-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi- oven/magnetron); Berging met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- Woonopp. ca. 92 m², Inhoud ca. 321 m³;
- Bouwjaar 2006;
- Energielabel A;
- In het centrum van Doetinchem gelegen;
- Het complex beschikt over een fraai aangelegde binnentuin en lift;
- Groot balkon van 16 m² welke deels overdekt en deels onoverdekt is, fijn!
- Privé parkeerplaats in het souterrain;
- Privé berging in het souterrain;
- VvE bijdrage ca. € 224,-- per maand;
- Kortom: een ruim appartement met groot balkon, eigen parkeerplaats en berging in het centrum van Doetinchem.

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 224,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr Huber Noodtstraat 20 -05

€ 275.000 k.k.