De Gasperilaan 42 7007 MK Doetinchem

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 154 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 241 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning in de woonwijk Dichteren? Kom dan kijken bij De Gasperilaan 42!

Deze twee-onder-éénkapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van de woonkamer. Ook is er een extra slaapkamer gecreëerd door de dakopbouw op de garage waardoor dit huis over maar liefst 5 slaapkamers beschikt. De woonoppervlakte bedraagt 154 m². Het onderhoud is goed verzorgd, het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd en de windveren zijn vervaardigd van onderhoudsarm materiaal.
Het bouwjaar is 2003 en natuurlijk is dit huis volledig geïsoleerd en beschikt het over een energiezuinige WarmteTerugWin-installatie.

De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op een gunstige zonligging, namelijk het westen. Hierdoor heb je vanaf het begin van de middag tot in de late uurtjes heerlijk de zon in je achtertuin. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. In het houthok kun je de voorraad voor de fijne houtkachel bewaren. Ook erg handig is de buitenkraan aan de achtergevel.

Parkeren op eigen terrein is ook geen probleem, de ruime oprit heeft namelijk plaats voor 2 auto's, ook is hier een 3-fase aansluiting aanwezig voor een oplaadpunt van een elektrische auto.

De fraaie voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en voorzien van mooi straatwerk van oude waaltjes.

Wonen aan De Gasperilaan betekent dichtbij alle voorzieningen zoals sportaccommodaties, scholen, winkels en de ontsluitingswegen richting de A18. De straat is breed, groen en voorzien van veel parkeerruimte.

Indeling:

Begane grond: Entree, ontvangsthal met Ecostone plavuizenvloer, open Iroko hardhouten trap naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en fontein. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie massieve vloer van gerookt eiken, een rookkanaal met een houtkachel van Dik Geurts en openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Ook is de keuken voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, bovendien is er ruimte voor een grote eettafel. De ruime geïsoleerde garage is van binnenuit te bereiken, voorzien van een plavuizenvloer en houten draaideuren.

Eerste verdieping: De ruime overloop is voorzien van een handige inloopkast, op deze verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, de slaapkamer boven de garage is heerlijk ruim en licht door de dakkapellen met kunststof kozijnen aan beide zijden. Ook is hier nog flink wat bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van brede kaasplanken vloeren. Ook is er op drie slaapkamers een vaste internetaansluiting aanwezig. De badkamer is ruim en voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel, decorradiator en 2e toilet met wandcloset.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je weer een ruime verdieping. Op de voorzolder is de wasmachine en de CV en WTW opgesteld. Deze zijn netjes weggewerkt door een ombouw. De vijfde slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met een schitterend uitzicht over de landerijen. Bergruimte is hier ook voldoende aanwezig, er zijn knieschotten rondom en er is nog een open extra bergruimte onder de kap.

>VANAFPRIJS | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAFprijs. Biedingen boven de genoemde VANAFprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Wilt u alvast een goede indruk van deze woning zonder fysiek te bezichtigen? Bekijk dan onze uitgebreide PRESENTATIEVIDEO.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 8400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,3 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Romantische buurt Zuid

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Romantische buurt Zuid

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Gasperilaan 42

€ 350.000 k.k.