Willem de Zwijgerstraat 13 7001 GG Doetinchem De Pas-Zuid

Te koop! Een royaal uitgebouwde tweekapper op een mooie locatie, welke je geheel naar eigen wens kunt indelen. Ben jij op zoek naar een uitdaging? Begin dan alvast met het uitwerken van je plannen, start de verbouwing en ga uiteindelijk lekker wonen, genieten en leven! Deze twee-onder-één kapwoning is goed onderhouden en op dit moment in gebruik geweest als bedrijfsruimte. De woning heeft dienst gedaan als tandartsenpraktijk. Binnenshuis vind je veel lichtinval, meer dan voldoende leefruimte, uitgebouwde kamer op de begane grond én drie slaapkamers.

Wonen in woonwijk ‘De Pas’ is wonen op een toplocatie! In de directe nabijheid bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen, uitgaansgelegenheden, winkelcentrum, de wekelijkse markt en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. De woning is gelegen aan de rand van het ‘Pasplein’ waar voor de kinderen een groot grasveld aanwezig is om heerlijk buiten te spelen.

Indeling
Begane grond
Welkom... Parkeer je auto(‘s) op eigen terrein en kom verder! Momenteel is de voortuin bestraat en voorzien van meerdere parkeerplekken. Je komt de woning binnen in de ontvangsthal met trapopgang, toegang tot de kelder en doorgang naar de huidige keuken. Loop verder naar de overige kamers en laat je verrassen door de ruimte! Een prima basis waar een ieder zijn ideeën op los kan laten. Wil je juist wonen aan de voorzijde van de woning of kijk je liever uit over de achtertuin terwijl je geniet van een kop koffie op de bank. Open de schuifpui in de achterste kamer en binnen zal naadloos overgaan in het buitenleven. De ligging op het noordwesten is een absolute uitnodiging voor zomers genieten en zorgt ervoor dat je de gehele dag kunt profiteren van de zon en/of schaduw. In de achtertuin tref je een stenen garage aan.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je momenteel de vier kamers waar je uiteindelijk grote slaapkamers kunt realiseren. Naast de kamers is er op de verdieping een badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Zolder
Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je de cv-opstelling aan.

Wist-je-datjes
- Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 144 m2
- Ook is er nog ca. 16 m2 overige inpandige ruimte en ca. 13 m2 externe bergruimte
- Deels voorzien van aluminium en deels van houten kozijnen
- In 1996 is de woning fors aan de achterzijde uitgebouwd
- Het een perfecte ligging is, op korte afstand van het centrum
- Geheel naar eigen wens in te delen en te verbouwen
- ‘De Pas’ is een zeer gewilde woonwijk voor jong en oud

Deze uitgebouwde tweekapper kan je alles voor een fijn thuis! Wil je het zelf ervaren? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 395.000,- kosten koper.