Bizetlaan 20 7002 LX Doetinchem Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Modern uitgevoerde 2/1 kap woning met ligging aan een ruim opgezette straat. Deze comfortabele woning is voorzien van carport, aangebouwde garage, moderne keuken, luxe badkamer, overkapping en een dakkapel. Het gezellige Doetinchemse stadscentrum, park Overstegen, diverse scholen en de voornaamste ontsluitingswegen liggen in de directe omgeving. Ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden van deze heerlijke gezinswoning. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Ben je je benieuwd naar de indeling? Loop snel met ons mee door deze modern uitgevoerde 2/1 kap woning.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal. De hal biedt je toegang naar het modern uitgevoerde toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een grindvloer, verzorgde muur- en plafondafwerking en een kunststof schuifpui (2019). Het betreft een lichte woonruimte met aan de voorzijde de eettafel met een prachtig vrij uitzicht op de ruim opgezette straat en aan de achterzijde het lounge gedeelte en schuifpui naar de gezellige overkapping. De moderne keuken is gesitueerd in de aanbouw, de hoekopstelling is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5 pits gaskookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie. De voormalige garage is momenteel in gebruik als bijkeuken en bereikbaar vanuit de voorzijde van het perceel en de keuken.

Eerste verdieping:
Met de vaste trap vanuit de hal bereik de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt je toegang naar de 2 slaapkamers , de luxe uitgevoerde badkamer, was- toiletruimte, berging en vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en heeft een deur naar het achterliggende balkon. De prachtige badkamer is uitgevoerd met metallic en witte tegels en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, ligbad en design radiator. Deze gehele verdieping is weer keurig afgewerkt met strakke muren, plafonds en vloerbedekking.

Tweede verdieping:
De voormalige zolder is bereikbaar met een vaste trap vanaf de overloop. Door de aanwezige dakkapel is hier een fraaie woonruimte gecreëerd. De voorzolder is voorzien van berging en de stookruimte. De 3e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam betreft een heerlijke lichte en ruime leefruimte. Kortom een instapklare woning die uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte.

Buitenruimte
De voorzijde van de woning is voorzien van een omkaderde voortuin en royale oprit met carport, parkeren van 2 auto's op je eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. De achtertuin met zuid ligging is fraai aangelegd en is opgedeeld met diverse terrassen, een vijverpartij, gezellige overkapping, grasveld, diverse borders en een vrijstaande berging. Heerlijk in de avond genieten in de verdiepte zitkuil van het kabbelende water of onder de overkapping van de ondergaande zon en een goed glas wijn. De achtertuin is bereikbaar via een afgesloten poort vanaf de voorzijde van de woning. Een heerlijke verblijfsruimte met de nodige privacy en veel zonneschijn, leuker gaat het niet worden.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Ben jij geïnteresseerd geraakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag welkom aan de Bizetlaan 20 te Doetinchem!

Bijzonderheden:
- voorzien van 13 zonnepanelen
- ligging in een rustige woonwijk
- goed onderhouden en modern uitgevoerde 2/1 kap woning
- diverse terrassen, fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij
- eigen oprit met carport en plek voor 2 auto’s
- vrije uitzicht voorzijde
- dakkapel op de 2e verdieping
- moderne badkamer
- moderne keuken inrichting
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- voorzien van een overkapping
- gelegen op 5 minuten fiets afstand van de binnenstad
- laag energie verbruik, € 200,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM D 2106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bizetlaan 20

€ 345.000 k.k.