• Verkocht onder voorbehoud

Kreuzenstraat 16 7009 JR Doetinchem De IJkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Praktische woonvertrekken | Goed bemeten slaapkamers | Gelegen aan speelweide | Op fietsafstand van centrumvoorzieningen

In deze groen opgezette woonwijk welke is gelegen op fietsafstand van het gezellige stadscentrum staat deze ruime tussenwoning met buitenberging en achterom.

De combinatie van het ruime woonoppervlak en de doordachte verdeling hiervan over de diverse vertrekken maakt dit woonhuis geschikt voor een brede doelgroep. Voor starters is het bijvoorbeeld een heerlijke woning om in 'door te groeien'. Werk je thuis of heb je een hobby? Dan kan de ruime zolder bijvoorbeeld uitkomst bieden. Typerend voor dit woonhuis zijn ook de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is er een aangename mate van daglichttoetreding!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree; ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken;
• Een opvallend ruime woonkamer van circa 32 m²!;
• De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin!

Eerste verdieping:
• Overloop met trapopgang naar de zolder;
• Drie goed bemeten slaapkamers;
• Een badkamer met douche, toilet en wastafel in wastafelmeubel.

Zolder:
• Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping;
• Hier vind je tevens de witgoedaansluiting en cv-opstelling;
• Met enkele aanpassingen zou hier een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Buiten:
• Een ruime achtertuin met een overdekte achterom en buitenberging.
• Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speelweide en voldoende openbare parkeerruimte.

Ben je na het zien van de presentatie enthousiast geraakt? Bel dan gerust met Heilbron Makelaardij voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.808
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 2714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kreuzenstraat 16

€ 235.000 k.k.