• Onder bod

Nauwstraat 8 9101 LN Dokkum Dokkum binnen de Bolwerken

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de historische binnenstad van Dokkum, op steenworp afstand van het keerpunt van de elfstedentocht, vindt u dit verrassend ruime woon-winkelpand met de bestemming gemengd waardoor het zeer veel mogelijkheden biedt. Ook het volledig gebruiken van het pand als woonhuis is daar één van.
Het pand is gelegen aan één van de aanlooproutes van de rand parkeerplekken naar het winkelhart van Dokkum en is in 1987 nagenoeg volledig opnieuw opgebouwd.
Aan de achterzijde van de winkelruimte vindt men een heerlijke tuinkamer met zicht op de besloten stadstuin.

Indeling
Begane grond: entree, winkelruimte met houtenvloer, toilet en berging, tuinkamer met een schuifpui naar een heerlijke stadstuin waar men heerlijk tot rust kan komen.

1e Verdieping: overloop, hangend toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer met houtkachel en houten vloer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische oven en een combimagnetron. Aansluitend vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Hier zou men ook een trap naar de tuin kunnen realiseren zodat die meer betroken wordt bij de huidige woonruimte.

2e Verdieping: overloop, berging en 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwd bed.

- verwarming middels Remeha HR-combiketel (2008);
- nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bestemming gemengd (zie ruimtelijkeplannen.nl voor de uitgebreide mogelijkheden).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.946
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM A 959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nauwstraat 8

€ 325.000 k.k.