• Verkocht onder voorbehoud

Harddraversdijk 80 A 9101 XA Dokkum Dokkum Fugellan

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 10.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de rand van Dokkum op een zicht locatie BEDRIJFSWONING (woon/werkobject) ca. 10.000 m² eigen grond. Het is zeer goed onderhouden, sfeervol Zweeds woonhuis, voorzien van alle comfort en bedrijfsruimte bestaande uit kantoren, werkruimte, stalling, opslag en buitenterrein.

Rondom de vrijstaande woning ligt een prachtige verzorgde tuin met meerdere zithoeken, overkappingen en bergingen. Het woonhuis is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m². Kenmerkend aan de woning is de ruime living met fraaie uitbouw, sfeervolle serre en moderne woonkeuken. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van radiatoren en een houtkachel. Verder is de woning/bedrijf goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de centrale-as. Hierdoor bent u binnen een half uur in Leeuwarden of Drachten.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar verdieping - toilet - hal - eethoek en ruime woonkamer van maar liefst 31 m² - serre met balkenplafond (27,5 m²) die veel lichtinval biedt en mede wordt verwarmd met een houtkachel, verder kunt u door middel van twee dubbele deuren de tuin bereiken - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sauna - moderne woonkeuken (16 m²) met inbouwapparatuur en dubbele deur naar de tuin - entree - bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: overloop - toilet - slaapkamer (18 m²) met 2 ruime kasten - slaapkamer (11 m²) - ruime slaapkamer (24 m²) met loggia.
Tweede verdieping: ruime bergzolder van 49 m², te bereiken met een vlizotrap.

Bedrijfsruimte
Het bedrijfsgebouw is gebouwd in 2003 en heeft een oppervlakte van ca. 456 m². Het gebouw is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Het terrein beschikt over een ruim aantal parkeerplaatsen en opslagplaatsen voor materiaal.

Bijzonderheden bedrijfsruimte:
- kantoorruimte + opslag/werkplaats
- overheaddeur, krachtstroom, betonvloer, heater, inbouwarmaturen, toilet en pantry;
- Totale oppervlakte begane grond: 459 m²;
- Totale oppervlakte verdieping: 82 m².

Indeling bedrijfsgebouw:
Begane grond: entree met elektrische schuifdeur en kastruimte - werkruimte (1) - vergaderruimte - toilet - pantry - werkruimte (2) met berging - hal - sanitair met toilet en douche - hal met kastruimtes - kantine met keuken - werkruimte (3) - loods en machineberging - werkplaats met vaste trap naar zolder.
Eerste verdieping: bergzolder - bergzolder - zolder.

Het betreft een bedrijfswoning waardoor particuliere bewoning onder geen beding is toegestaan. De woning moet bewoond worden in combinatie met een bedrijf aan huis. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een ondernemer met bedrijf aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.180
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
10.000 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DOKKUM E 2269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOKKUM E 2288
Oppervlakte
4.470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOKKUM E 2289
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Harddraversdijk 80 A

€ 1.100.000 k.k.