• Onder bod

Bonifatiuspolder 62 9101 ES Dokkum Dokkum Fonteinslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

***OPZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING IN DOKKUM? MISSCHIEN IS DIT DAN IETS VOOR JOU!***

Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze keurig onderhouden tussenwoning op een perceel van 112 m2. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers op de verdiepingen! Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en half open keuken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De verzorgde achtertuin, met achterom en stenen berging, is gelegen op het zonnige zuiden. Kortom een heerlijke instapklare woning voor starters en gezinnen met op loopafstand een veldje met speeltuin, 2 wandelparken en binnen 4 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Dokkum.

***Wilt u deze woning bezichtigen? We starten met de bezichtigingen op maandag 29 november aanstaande. U kunt contact opnemen met ons kantoor of op de button hiernaast "Contact met de makelaar" te klikken. U laat dan u gegevens achter en wij nemen dan z.s.m. contact met u op om een afspraak in te plannen***

- totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen
- volledig voorzien van isolerende beglazing
- keuken met diverse inbouwapparatuur
- gelegen nabij het stadscentrum van Dokkum

In de stad Dokkum, tevens de noordelijkste stad van Nederland en 1 van de Friese Elfsteden, zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het gezellige stadje over een breed winkelaanbod en diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 14000. Op circa 15 autominuten bevindt zich het prachtige nationaal park "Lauwersmeer".

Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
- rentree/hal met meterkast
- toiletruimte met fonteintje
- woonkamer met nette laminaatvloer
- half open keukenruimte met een nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur

Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 (voorzijde) van circa 10 m2
- slaapkamer 2 (voorzijde) van circa 6 m2
- slaapkamer 3 (achterzijde) van circa 11 m2
- slaapkamer 4 (achterzijde) van circa 5 m2
- nette doucheruimte met douche en wastafelmeubel

Zolderverdieping:
- middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping
- overloop met opstelplaats voor de wasmachine
- royale 5e slaapkamer van circa 12 m2 met dakkapel

Tuin:
- achtertuin van circa 7,5 meter diep met achterom gelegen op het zuiden.
- stenen berging van circa 9 m2

Algemeen:
- verwarming en warm water middels een CV-ketel Intergas (bj circa 2014)
- meterkast voorzien van 5 groepen met 2 aardlekschakelaar
- voorzien van glasvezel voor een snellere internetverbinding
- voorzien van vloer, muur en dakisolatie

Nieuwsgierig om te kijken en voelen of dit jouw droomwoning is? Mail of bel ons voor een bezichtiging!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.699
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM B 1749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOKKUM B 1751
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bonifatiuspolder 62

€ 175.000 k.k.