Voorschotenstraat 13 4357 AS Domburg Domburg

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde tussenwoning, fantastische ligging en veel mogelijkheden.

Omschrijving

ISN'T IT A BEAUTY?
MAAR, DEZE BEAUTY IS ALLEEN BESTEMD VOOR PERMANENTE BEWONING

Veel fijner dan dit wordt het natuurlijk niet op de Voorschotenstraat. De zee ligt op een steenworp afstand direct achter de duinen en op een paar passen ligt het promenadegebied van de Wijngaardstraat en het gezellige centrum van Domburg. Veel mensen ervaren dit als gezellig en levendig. Dit komt voornamelijk omdat ze er zelf alleen komen op de winkel- en/of strandmomenten.
De bewoners van de Voorschotenstraat weten echter dat er ook heel veel stille uren voor de deur zijn. Uren waarbij buurtkinderen gewoon rustig op straat kunnen spelen en er heerlijk wat gewandeld wordt. Het is vooral een ligging zonder al te veel gemotoriseerd verkeer voor de deur. Dus ook wanneer Domburg overstroomt met het gezellige geroezemoes van winkelend publiek of strandgangers, dan hoor je hier nog steeds niet veel en woon je hier heerlijk rustig, wie wil dat nou niet?!

VOORSCHOTENSTRAAT 13
Optimale rust, waar je als je wil de vredige bedrijvigheid kunt opzoeken, zo kun je het wonen op de Voorschotenstraat 13 wel noemen. Als je thuis komt na een lange werkdag is het toch heerlijk onthaasten in deze woning waar gelukkig nog authentieke details zoals de tegeltjes in de ontvangsthal zijn behouden, in de fijne woonkamer met sfeervolle gashaard of aan de tafel in de gezellige keuken waar je, als je de openslaande deuren naar de achtertuin open zet met een kopje thee of koffie geniet van het ultieme binnen-/buitengevoel.
Of kan het nog beter? Ja hoor, want als je over het bospad van het openbare deel van het beschermd natuurgebied ‘de Manteling’ naar het strand en de zee loopt verplicht het tempo van het water en de omgeving je haast de dagelijkse werkdruk achter je te laten.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en dankzij de dakkapellen heb je heel veel licht en frisse lucht in je slaapkamer zonder dat dit ten koste gaat van je nachtrust want ook ’s nachts is het hier heerlijk rustig en kun je, als je goed luistert met het ruisen van de zee op de achtergrond in slaap vallen.
Als familie of vrienden blijven logeren is daar ook ruimte voor. In de pipowagen die in de tuin staat is hiervoor een hele knusse en gezellige plek gemaakt. Dus na een gezellige avond hoeven zij zich niet druk te maken over wie de BOB moet zijn.

En ook in de diepe achtertuin heb je plenty plek om van de zon en de groene omgeving te genieten met bijna geen stadse geluiden. Dit rustige vlakbij het duingebied van Domburg is een zeldzaamheid. Puur Domburg, de sfeer van weleer is hier blijven hangen! In alle vroegte voor de eerste badgasten arriveren met uw badjas even het duintje over en een frisse duik nemen in de zee, hier kan het gewoon. Ze hebben Domburg niet voor niets eeuwen geleden al tot een kuuroord uit geroepen!

OMGEVING
Maar als je dan toch op deze plek wil wonen dan wil je natuurlijk ook iets mee krijgen van de reuring die een populaire badplaats als Domburg met zich meebrengt en die is heel gemakkelijk op te zoeken, maar alleen als je er voor kiest. Want met de centrale ligging ligt dus ook alles op een steenworp afstand. Terrasjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige boetiekjes, alles kleinschalig en zo veel mogelijk lokaal want grote winkelketens zul je hier niet zo snel aantreffen.
Maar loop je de andere kant op, lig je ook binnen 5 minuten op het strand als je dat wil. Behalve als je van de wandeling naar het strand een mooie ervaring maakt door het prachtige natuurgebied dat is opengesteld voor wandelaars, dan doe je er natuurlijk wat langer over. Prachtig, die afwisselende natuur zo bij je om de hoek.

MONDRIAAN
En, leuk weetje, als je dan écht goed om je heen kijkt tijdens de wandeling op dit bospad, zul je in de bomen ongetwijfeld de grillige vorm van de boom in het werk van Piet Mondriaan 'Avond, De Rode Boom' (1908) herkennen. Mondriaan verbleef tijdens de zomers tussen 1908 en 1910 in Domburg en deze periode vormde een keerpunt in zijn loopbaan. Geleidelijk stapte hij van een realistische werkwijze naar zijn bekende abstractere schildervorm over, voornamelijk op basis van horizontale en verticale lijnen. Zijn schilderijen uit deze Domburgse periode vormen in dat opzicht een soort van overgang.

Op een locatie waar niet zo vaak iets te koop komt, ontvangen wij je graag voor een rondleiding en dan moet je daarna eigenlijk toch ook echt even de tijd nemen om heerlijk over het bospad en het duin naar de zee te lopen voor een complete beleving van deze knusse woning en zijn lommerrijke omgeving. Dit jaar kopen, is dit jaar nog genieten. Dus... waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak, je bent van harte welkom!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: VOORSCHOTENSTRAAT13.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten ontleend worden noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.338
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOMBURG F 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorschotenstraat 13

€ 295.000 k.k.