• Verkocht onder voorbehoud

Torenstraat 43 5104 GE Dongen Oud Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Stijl, sfeer en karakter, dat zijn de woorden die kenmerkend zijn voor deze prachtige jaren '30 woning met grote stenen garage van circa 5.90 m x 4.64 m.

Het woonhuis is gunstig gelegen in het centrum van Dongen met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving zijn onder andere een basisschool, diverse winkels en supermarkten gevestigd. Vanuit het centrum rijdt u eenvoudig naar de randweg van Dongen, waarna verschillende richtingen te kiezen zijn.

Voor de sportieve mensen is er in de buurt het overdekte zwembad “De Vennen”, welke is voorzien van een moderne fitnessgelegenheid, waarna men kan ontspannen in de sauna.

Tegenover het zwembad ligt het bospark “de Bergen”, wat zich kenmerk door de zandverstuiving en de heuvels. Ideaal om te wandelen of voor kinderen om te spelen.

Kortom het betreft een gezellige en een praktische woonomgeving, welke geschikt is voor verschillende leeftijdscategorieën.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en met kast onder de trap.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen eetkamer. Vanuit de eetkamer, middels een sfeervolle toog, toegang tot de fraaie woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en een meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar).

Gedeeltelijk open keuken voorzien van een tegelvloer. De keukenapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koel-vriescombinatie en een afwasmachine. De keuken biedt voldoende kastruimte voor het opbergen van uw keukengerei.

Vanuit de keuken toegang tot gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet.

Op de begane grond bevindt zich de moderne badkamer en deze is uitgerust met een ligbad, aparte douchegelegenheid, wastafelmeubel en een design radiator.

In de berging bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit HR-ketel, bouwjaar 2019). In deze bergruimte is een wastafel aanwezig.

De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van sierbestrating en een border. Achterin de tuin staat een stenen garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

1e Verdieping:

Overloop waarop 2 slaapkamers en een separaat washok.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel en een laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de (ouder)slaapkamer en ook deze kamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en een grote kastenwand. Op deze kamer bevindt zich een luik welke toegang geeft tot een vlizotrap naar de 2e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een washok met dakkapel. In dit washok zijn de aansluitpunten van de huishoudelijke apparatuur gesitueerd.

Vliering:
Middels een luik vanuit slaapkamer 2 bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
De woning is op een geliefde locatie gelegen in het centrum van Dongen.
Leuke starterswoning met volop mogelijkheden.
Woning is geheel voorzien van rolluiken.
Aanwezigheid van een grote garage.

Deze woning is een plaatje om te zien van buiten én van binnen! Wil jij de woning komen bekijken, laat het ons weten en bel 0162 - 31 55 51.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN I 1069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torenstraat 43

€ 260.000 k.k.