• Verkocht onder voorbehoud

IJsselstraat 10 5101 VT Dongen West 1

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een groene omgeving staat deze sfeervolle & degelijk gebouwde jaren 60 woning, met een extra verdieping , gelegen op een ruim perceel en op een hoek.

Deze halfvrijstaande woning telt maar liefst : 5 slaapkamers, een open keuken, een ruime badkamer , lichte woonkamer, en is voorzien van een royale tuin.

Iets over de wijk / Dongen West :

De woning ligt in een ruim opgezette groene woonwijk , genaamd : Plan West.

Een groene jaren-zestig woonwijk met een overzichtelijk stratenplan.

In het hart van deze wijk ligt het Europaplein.

Op dit plein staat vindt u diverse winkels zoals een supermarkt, cafetaria en kapsalon.

Het plein is in 2006 grondig gerenoveerd en voorzien van nieuwe groenvoorziening.

Ook het centrum van Dongen evenals , sportverenigingen en scholen zijn in de buurt.

Dongen is centraal gelegen, de steden Breda - Oosterhout enz zijn daarom gemakkelijk te bereiken.

Indeling van de woning

BEGANE GROND

Entree

Via de entree komt U in de betegelde hal met toiletruimte en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.

WOONKAMER:

De royale woonkamer heeft een dankzij grote ramen veel daglichttoetreding, met o.a. uitzicht op de straat en de achtertuin.
Woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden.

KEUKEN:

Een wit keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap, spoelbak met kraan, vaatwasser en inbouw koelkast.
De oppervlakte is circa 9 m² en geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
De royale woonkeuken geeft toegang tot de woonkamer en de achtertuin.
De vloer van de woonkamer is door gelegd ook naar de keuken.

EERSTE VERDIEPING :

OVERLOOP

SLAAPKAMERS 3

Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers.

In alle slaapkamers ligt een laminaat vloer, de wanden zijn een combinatie van deels stuc en deels behang.
Radiatoren zijn aanwezig op de slaapkamers.

BADKAMER:

De ruime badkamer heeft lichte wandtegels en zwarte tegels op de vloer.
Er bevindt zich een douche, een wastafelmeubel en een ligbad.
Er is ruimte in de badkamer voor een wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP

SLAAPKAMERS 4 en 5

Via de overloop heeft U toegang tot slaapkamer 4 en 5.

In alle slaapkamers ligt een laminaat vloer, de wanden zijn een combinatie van deels stuc en deels behang
Radiatoren zijn aanwezig op de slaapkamers.

DERDE VERDIEPING :

BERGZOLDER.

De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

TUIN :

Diepe achtertuin met voldoende zon plaatsen.
Ook is er een ruime overkapping aanwezig waar u heerlijk onder kunt zitten.

AANGEBOUWDE BERGING

Stenen berging van 3.54 x 2.59 m. met plat dak en betonvloer, uitgerust met elektra.

Wordt u van deze woning ook zo blij ? Neem dan contact op met Korenhof makelaardij !)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 2809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 meter diep en 7 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJsselstraat 10

€ 329.000 k.k.