• Onder optie

Jan Lithlaan bwnr 9 (Bouwnr. A09) 3941 XC Doorn Doorn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project Villa Woestduin, Doorn

Omschrijving

Onbezorgd wonen in alle luxe

In een bosrijke omgeving – op de Utrechtse Heuvelrug – realiseert Staetes Wonen een exclusief nieuwbouwproject: Villa Woestduin. Op 1 februari 2021 gaan, op een uitgestrekt landgoed, twee stijlvolle woonvleugels met in totaal 42 all-inclusive appartementen in verkoop. En dat op loopafstand van het historische centrum van Doorn. Verdeeld over drie woonlagen heeft u de keuze uit verschillende typen luxe appartementen. Waar uw keuze ook op valt: alle woningen zijn ruim van opzet, tot in perfectie afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met fraaie interieuropties geeft u zelfs uw eigen handtekening aan uw nieuwe thuis. U heeft een eigen inpandige parkeerplaats en privé berging. Fijne gemeenschappelijke voorzieningen en een uitgebreid pakket van gemaksdiensten waarvan u naar wens gebruik kunt maken, maken het wel heel comfortabel.

Weergaloze groene locatie op de Utrechtse Heuvelrug

Wat van Villa Woestduin echt een villa maakt, is de prachtige ligging. In een historisch dorpje midden op de Utrechtse Heuvelrug. Uitstekend bereikbaar, aan de rand van de bebouwde kom van Doorn en vlak bij alle voorzieningen, uitvalswegen en bus- en treinverbindingen. De exclusieve villa schittert straks op de hoek van de Oude Arnhemse Bovenweg en de Woestduinlaan. In slechts enkele minuten zit u in Driebergen-Rijsenburg en Zeist. In een groots bosrijk natuurgebied waar de huidige bebouwing plaatsmaakt voor een elegante parkachtige woonomgeving. Waar alles draait om rust, ruimte en comfort.

All-inclusive: aangenaam wonen

In Villa Woestduin ervaart u een ongekend hoog wooncomfort en gevoel van veiligheid. Zo kunt u uw appartement afwerken met fraaie interieuroplossingen op maat. Daarbij komen er fijne voorzieningen waarvan iedere bewoner kosteloos gebruik kan maken. Denk aan een heerlijk buitenterras, een gezamenlijke ruime living met een uitnodigende keuken om samen te kokerellen of te borrelen, een sfeervolle tuinkamer, een inspirerende atelierruimte, fitness voor sport of herstel, een behaaglijke sauna en een gastenstudio voor familie en vrienden als ze willen blijven overnachten na een gezellige avond. Bovendien kunt u in Villa Woestduin tot op hoge leeftijd zelfstandig wonen.

Type 105 (3 kamers)

In de 15 woningen van type 105 met 102 of 104 m2 aan woonoppervlakte en ruime balkons 16 m2 tot wel 26 m2 heeft u alle ruimte om u vrij te bewegen. Een ruimtelijkheid die nog eens wordt benadrukt door een maximale lichtinval, verhoogde plafonds en grote ramen. Verder is uw woning uitgerust met een grote (loftachtige) living met open keuken, een masterbedroom met een fijne kleedkamer, een extra slaap- of werkkamer, een luxe badkamer met tweede toilet en de optie deze nog te vergroten, een separaat toilet en een zeer ruime bijkeuken. Heeft u graag een nog grotere leefruimte, dan staat het u vrij om een slaapkamer te integreren in de woonkamer.

Economische en/of maatschappelijke binding

Gedurende de eerste drie maanden hebben geïnteresseerden die een maatschappelijke of economische binding met de gemeente Utrechtse Heuvelrug hebben voorrang bij de toewijzing. Binnen de gemeente Utrechtse Heuvelrug komen geïnteresseerden uit de kern Doorn als eerste in aanmerking.

Inschrijven

Vanaf heden is de inschrijving gestart. Op de site van villawoestduin.nl kunt u de digitale brochure en het woonboek, alsmede het inschrijfformulier downloaden. Inschrijven kan tot maandag 15 maart 17.00 uur!

Voor inschrijvingen en meer informatie zie:
drieklomp.nl/nieuwbouw
villawoestduin.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 517.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.976
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Domotica, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DOORN A 8108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Lithlaan bwnr 9 (Bouwnr. A09)

€ 517.500 v.o.n.