Sitiolaan 5 3941 PC Doorn

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Gewekt worden door de vogels? Eekhoorntjes in de laan?

Omschrijving

Gewekt worden door de vogels? Eekhoorntjes in de laan?

Met trots mogen wij u deze uitgebouwde, helft van dubbel woonhuis aanbieden gelegen aan een bijzonder groene, lommerrijke laan!

Deze ruime en goed onderhouden woning is centraal gelegen, op loopafstand van het centrum en Huis Doorn en het uitgestrekte Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.

De eigen oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

De zeer nette, vrijstaande, stenen garage geeft de mogelijkheid tot het stallen van een auto maar is natuurlijk ook bijzonder praktisch als berging. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

De zonnige tuin is vrij gelegen en biedt veel privacy.

Bouwjaar van de woning: circa 1964, woonoppervlakte bedraagt 135 m2, het huis heeft een inhoud van 598 m3 en staat op een perceel eigen grond van 302 m2.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in een ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat en geeft toegang tot de achtertuin.
De riante woonkamer, met parketvloer in visgraatmotief, geeft aan voorzijde door de grote raampartij uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. Tijdens de winterdagen is het heerlijk om de gashaard aan te zetten, sfeervol en een behaaglijke warmte. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de privacyvolle achtertuin.

Op de eerste verdieping heeft u beschikking over 2 riante slaapkamers, beide voorzien van een deur naar de woningbrede balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, douche en toilet. In kleinste kamer, welke prima als werkkamer dienst kan doen is een vaste trap gerealiseerd naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping treft u een verrassend ruime kamer aan voorzien van dakkapel aan de achterzijde, wastafel en aparte ruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* De woning is gunstig gelegen nabij het centrum, scholen en bossen.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Kenmerkend is de woning brede balkon aan de voorzijde.
* Nette garage voorzien van verwarming, water en elektra, tevens opstelplaats voor de wasmachine en -droger.
* De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (inbraakwerend) en dakisolatie.
* CV-gasinstallatie Nefit ecoMLine HR, 1997.
* Aanvaarding in overleg.

Gelegen nabij het gezellige dorpscentrum van Doorn met alle belangrijke voorzieningen, diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs) en een keur aan winkels en restaurants. Doorn en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug bieden voor ieder wat wils op cultureel en sportief gebied.
Doorn is goed bereikbaar: openbaar vervoer (diverse buslijnen), verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en het NS-station in Driebergen-Rijsenburg of Maarn.

Tevens bevindt de woning zich vlak bij Huis Doorn. Huis Doorn is een kasteel, ridderhofstad en landgoed. Het is vooral bekend door de Duitse ex-keizer Wilhelm II die er van 1920 tot zijn dood in 1941 woonde. Tegenwoordig kunt u er o.a. heerlijk wandelen door de prachtig aangelegde tuinen, een kijkje nemen in de rozentuin of genieten van een lunch bij de Oranjerie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.070
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit EcoMLine HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN B 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (9,2 meter diep en 11,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doorn-Zuid

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doorn-Zuid

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sitiolaan 5

€ 549.500 k.k.