Julianaweg 29 3941 DK Doorn

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1924
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 485 m²

Omschrijving

Karakter, sfeer en op een top locatie gelegen! Een woning als deze komt niet vaak te koop...

Op steenworp afstand van de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, in de gewilde Koninginnebuurt en aan een zeer kindvriendelijk pleintje mogen wij u met trots deze charmante jaren ’30 helft van dubbel woonhuis aanbieden. Naast een stijlvolle riante woonkamer en prachtige keuken beschikt deze woningen o.a. over, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De fraai aangelegde, zonnige, zeer diepe achtertuin biedt veel privacy en heeft verschillende terrassen, een heuse 'eekhoornsnelweg', veranda en bijgebouw voor meerdere gebruiksdoeleinden. De woning ligt aan een kindvriendelijk gedeelte van de Julianaweg, kinderen spelen hier nog op straat!

Vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacyvolle achtertuin van maar liefst ruim 50 meter diep. De tuin biedt alles wat u ook van Doorn zou verwachten; groen, vogels en veel eekhoorns. Hoe geweldig is het als u samen met uw gezelschap in de tuin aan het dineren bent of van een glas wijn in de veranda geniet met op de achtergrond de vogels en de kinderen die heerlijk achterin hun eigen speeltuin spelen. Dit alles is hier mogelijk!

Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar A12. Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), een diversiteit aan winkels en restaurants. Om de hoek is een manege en op fietsafstand bevinden zich hockey- voetbal- en tennisverenigingen.

De woonoppervlakte bedraagt 114. m², de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 414 m³ en het geheel staat op een perceel eigen grond van 485 m².

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ongelooflijk veel sfeer en karakter? Kom dan zeker kijken bij deze woning!

Indeling:
Overdekte entree aan de voorzijde van de woning, fijne hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder en toilet. De royale sfeervolle woonkamer is o.a. voorzien van een Jacobus 9 houtkachel (hoog rendement en schone verbranding), ramen met louvre luikjes en toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, het geheel is zeer licht en voorzien van een eikenhouten vloer. De luxe, open keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een Falcon gasfornuis met 2 ovens en een grill. Een heerlijke keuken voor wie van kokkerellen houdt en contact met het gezelschap dat in de eetkamer zit. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine bijkeuken waar zich de wasmachine, -droger en c.v.-ketel bevinden.

Op de verdieping valt gelijk het fijne lichtinval door de lichtkoepel op. Hier treft u een viertal slaapkamers, de masterbedroom met vaste kasten aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer aan de zijkant van de woning en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De verdieping is voorzien van een grenen vloer.

Bijzonderheden:
* U hoeft alleen nog maar te verhuizen!
* Alle voorzieningen binnen handbereik.
* Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers.
* Charmante jaren '30 woning.
* In 2014 volledig gemoderniseerd.
* Gelegen aan een kindvriendelijk pleintje aan een rustige straat.
* Op loopafstand van prachtige bossen & natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
* De woning is voorzien van dubbel glas, buitenmuur voorzien van muurisolatie en het platte dak is geïsoleerd.
* CV-gasinstallatie, combiketel Nefit, 2011
* Aanvaarding in overleg.

Weer er snel bij en maak een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.044
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 3239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
242 m² (52,2 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doorn-Centrum

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doorn-Centrum

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Julianaweg 29

€ 575.000 k.k.