Kerklaan 15 3941 HT Doorn Doorn-Centrum

Sfeervolle, goed onderhouden en idyllisch gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met twee ruime slaapkamers, twee badkamers, veranda, berging, heerlijk besloten tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Midden in het gezellige centrum van Doorn. Circa 111 m2 woonoppervlakte en perceeloppervlakte 210 m2.

De woning is gelegen aan een rustig en charmant laantje in de dorpskern, met winkels, horeca, gemeentehuis, huisartsenpraktijken, supermarkten, (sport) verenigingen, scholen, openbaar vervoer en de (Kaapse) bossen binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Zij-entree, hal met toegang tot de kelder. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een erker en houtkachel. De heerlijke woonkeuken is gerealiseerd in de aanbouw, in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is door middel van dubbele deuren de aangebouwde veranda bereikbaar. Vrijwel de hele begane grond vloer is afgewerkt met massief eikenhouten vloerdelen.
Vanuit de hal is tevens de eerste badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een toilet en een inloopdouche. Daarbij is er nog een aansluiting voor een dubbele wastafel aanwezig. Er is een aparte praktische ruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop en twee slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is recentelijk, door de nieuwe opbouw, een stuk vergroot en er is een luxe badkamer gerealiseerd. Deze tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van wastafelmeubel, dubbele inloopdouche en toilet. De beide regendouches zijn mooi verwerkt in de twee bovenramen. Deze ramen kunnen elektrisch met een afstandsbediening worden geopend en sluiten automatisch bij regen.

De slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte als werk- en kleedkamer met fijne op maat gemaakte kasten.

De vloer van de hele verdieping is afgewerkt met lamelparket. De muren zijn glad gestuukt en in beide kamers is een eigen airco-unit aanwezig, geschikt om de ruimten zowel te koelen als te verwarmen.

Tuin:
De tuin is volledig besloten, fraai aangelegd met borders, terrassen, een robuuste houten veranda en een buitenkeuken. De houten berging is vrijstaand met voldoende ruimte voor een aantal fietsen en tuingereedschap. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal (ter overname) voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum.
- Goed onderhouden en keurig afgewerkt.
- Bouwjaar ca 1910.
- Woonoppervlakte ca 111 m2.
- Perceeloppervlakte 210 m2.
- Inhoud ca 434 m3.
- Nieuwe opbouw, badkamer, CV-ketel en airco (eind 2022)
- Twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig.
- Voorzien van aan- en opbouw.
- Geheel besloten en privacy biedende tuin.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.