de Ruyterlaan 28 3941 WR Doorn Doorn-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 555 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de bosrijke wijk Hoog Moersbergen een unieke, in de stijl van Piet Mondriaan, vrijstaande woning. De omgeving van deze fantastische woning aan de Ruyterlaan 28 kenmerkt zich door brede groenstroken, weinig verkeer en de rustige ligging. Op loopafstand bevinden zich de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een grote bosspeeltuin en het openbaar vervoer richting Utrecht.
Verschillende voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, het gezellige dorpscentrum met een divers winkelaanbod, een zwembad en de hockey-voetbal-en tennisverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast bent u met de auto binnen 15 á 20 minuten in Amersfoort of Utrecht. Kortom, een bijzondere woning gelegen in een fijne omgeving!

Indeling:
Begane grond:
Wanneer u binnenstapt merkt u direct dat deze woning niet zomaar een woning is. De woning is speels vorm gegeven door de desbetreffende architect. De woonkamer is van een goede grootte. Een warm lamelparket vloer die goed is onderhouden en een gezellige openhaard midden in de kamer om met het gezin omheen te kunnen zitten. Er is een serre, met vloerverwarming, aangebouwd waar op dit moment de eetkamer is gesitueerd. U kunt het buitengevoel naar binnen halen door de glazenwand open te schuiven waardoor u zo de achtertuin in loopt.
Aangrenzend aan de hal is aan de linkerhand een eerste slaapkamer gecreëerd welke eventueel als werk/studiekamer ingericht kan worden. Bij binnenkomst aan de rechterhand de hal naar de keuken en een separaat toilet. De keuken is zeer ruim te noemen en heeft alle (inbouw)apparatuur die u nodig heeft: een oven, vaatwasser en een keramische kookplaat, een koel/vries combinatie en een magnetron. Er is ruimte voor een eettafel om in de ochtend tijdens het ontbijt een krant te kunnen lezen. Ook is er een deur naar de achtertuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning uitkijkend op de achtertuin. De overige drie slaapkamers zijn van een goede grootte en door de grote raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval binnen. De badkamer betreft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandradiator, een zeer grote wandspiegel en een tweede toilet. De badkamer is in 2012 gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling gekregen.

Souterrain:
Beneden in het souterrain is er opmerkelijk veel ruimte! Er is een slaapkamer aanwezig, een aparte stookruimte en genoeg bergruimte. Zoals te zien aan de voorzijde van de woning is er een elektrische garagedeur aanwezig en ruimte onder de woning om twee auto's te parkeren. Er is een elektrisch laadpunt beschikbaar in de garage net als een ruime werkbank.

Tuin:
Deze geweldig ruime tuin is met zorg onderhouden. Er is veel groen aanwezig, is onderhoudsvriendelijk en er is veel privacy. De achtertuin is gericht op het noordoosten, maar is de gehele dag door zon in de tuin. Er is telkens een plekje te vinden om van de zon te genieten of juist om de schaduw op te zoeken. De externe houten berging is prima te gebruiken om uw tuingereedschap op te slaan of om uw fietsen in te stallen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte zonder souterrain: 152 m2; Wanneer het souterrain geheel als woonruimte in gebruik genomen wordt, bedraagt de woonoppervlakte 232 m2.
- Inhoud: 745 m3;
- Vormgegeven door een architect;
- Zeer speelse indeling en gebaseerd op de Piet Mondriaan stijl;
- Ruim woongedeelte met aangebouwde serre wat zorgt voor optimaal tuincontact;
- Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met de gehele dag zoninval;
- Rustige en bosrijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 5632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Ruyterlaan 28

€ 925.000 k.k.