Amersfoortseweg 54 3941 EN Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

‘Het gevoel van geluk ervaren als je thuiskomt, dat is wat dit huis met mij doet. Heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin terwijl ik kook of thuiswerk. Een feest om te ontspannen in de tuin met de vele leuke zithoekjes.
Snel nog even een boodschap doen of lekker een terrasje pakken? Geen probleem, dat is maar 5 minuten wandelen. Het fijnst aan de locatie is toch wel het bos wat op korte loopafstand te bereiken is’ – Bewoner Amersfoortseweg 54

Midden in het sfeervolle centrum van Doorn staat deze charmante 2-onder-1 kap woning. Van buiten is niet te zien wat voor woonruimte en prachtige tuin hierachter schuilgaat. Er is een gezellige woonkamer aan de voorzijde en een heerlijke woonkeuken met zicht op de tuin. Via de ruime bijkeuken kom je in de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze heerlijke ruimte is ideaal te gebruiken als hobby- of speelkamer, kantoor of slaap- badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer met separaat toilet. Vanuit de badkamer is toegang tot de vliering.

De tuin is een feestje! Diverse zonneterrassen zijn omgeven door het groen. Het genieten gaat hier beginnen! Achter in de tuin staat nog een ruime berging. Ben je op zoek naar een niet-standaard woning met een leuke indeling en een heerlijk ruime tuin? Wij laten je dit huis graag zien!

Indeling

Binnenkomst in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. Doorloop naar de woonruimte. Aan de voorzijde is de gezellige en knusse zithoek gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is de toegangsdeur naar de kelder op stahoogte met verrassend veel opbergruimte. Vervolgens is vanuit de keuken een doorloop naar de ruime bijkeuken met wasmachine- en droger opstelling. Vanuit de bijkeuken is zowel toegang tot de oprit, keuken, tuin en de tuinkamer. Momenteel is de tuinkamer ingericht als kantoor. Als dit je thuiswerkplek is zit je hier helemaal perfect!

1e Verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop is een separaat toilet.
De tuin is maar liefst 20 meter diep en heeft diverse gezellige zithoekjes. Of je nu een zonaanbidder bent of lekker in de schaduw wilt zitten, alles is mogelijk. Omgeven door het groen is het een erg aangename plek om te vertoeven. Een oase van rust ten opzichte van de ligging in het gezellige centrum.

Bijzonderheden:

- Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ‘30. In 1978 en 2000 zijn er aanbouwen gerealiseerd waardoor er op de begane grond veel praktische woonruimte is toegevoegd, op de 1e verdieping een extra slaapkamer en een kelder van 11m2 op stahoogte.
- Voorzien van dakisolatie en thermisch/akoestisch dubbel glas aan de voorzijde.
- Er is een uitstekende mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen.
- Zowel binnen in huis als in de tuin is het een oase van rust, ten opzichte van de ligging in het levendige centrum.

Extra gegevens:

- Bouwjaar: ca. 1930 aanbouw 1978 en 2000
- Grondoppervlakte: 285 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Doorn sectie B nr. 2863
- Verwarming: CV uit 2016 - Energielabel: E
- Inhoud: ca. 427 m3
- Woonoppervlakte: ca. 116 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, eigen oprit voor 2 auto’s
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

DOORN B 2863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (20 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amersfoortseweg 54

€ 479.000 k.k.