• Verkocht onder voorbehoud

Vondelstraat 147 3314 BP Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Superleuke bovenwoning met extra ruim balkon gelegen nabij het centrum, NS-station, Weizigtpark en diverse buurtwinkels.

- Sfeervolle bovenwoning met 2 slaapkamers;
- voorzien van goede afwerkingen en in het jaar 2013 (en later) op degelijke wijze gemoderniseerd;
- gezellige woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde;
- 2 slaapkamers en een diep balkon aan de achterzijde;
- verzorgde badkamer;
- voorzien van gevel,- dak- en glasisolatie;
- in 2019 is de dakdekking (incl. isolatie) vernieuwd;
- actieve vereniging van eigenaars;
- gelegen in een karakteristieke straat met in de directe omgeving diverse winkels, scholen en het stadscentrum;
- voorts nabij het Weizigtpark en op loopafstand van het Centraal Station;
- woonoppervlak 60 m². Bruto inhoud 210 m³;
- bouwjaar 1910.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje.

Woonkamer aan de voorzijde, heerlijk ruim/licht en met een moderne open keuken (2013). De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2, eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Het balkon is verdiept en is gelegen op het noordwesten waardoor er een heerlijke avondzon op valt.

Verzorgde badkamer, eveneens vernieuwd in 2013 en voorzien van douche, wastafel, wasnis met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-combiketel.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat.
Wandafwerking: modern glad stucwerk.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning zal in november 2020 worden voorzien van een nieuwe voordeur.
Energielabel: D.
Vereniging van Eigenaren: de vereniging is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 50,00 per maand.
Bouwjaar: 1910.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8690.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail:
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.583
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 8690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Jacob Catsstraat en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jacob Catsstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jacob Catsstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vondelstraat 147

€ 155.000 k.k.