Swartenhondtstraat 5 3317 CE Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dordrecht - Wielwijk

Bieden vanaf € 207.000,-- k.k.

Keurige 4- kamer eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Wielwijk. De praktische indeling, lichtinval en de ligging zijn absoluut de pluspunten van deze ruime woning. Daarnaast zijn de keuken, toilet en badkamer volledig vernieuwd. Ideale woning voor gezinnen met kinderen die van rust, ruimte en licht houden. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum "Admiraalsplein" en het Wielwijkpark. Daarnaast zijn uitvalswegen A15/A16 en de rondweg N3 goed te bereiken. Binnen 15 minuten fietsen zit je in de historische binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal met meterkast, ruim en keurig afgewerkt toilet, trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de doorzon woonkamer met open keuken in hoek opstelling. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruim opgezet met veel opbergruimte. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin met eigen achterom en stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wasmeubel en 2e toilet. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Zolder met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2012), aansluiting wasmachine en kamer met extra sanitaire ruimte (jacuzzi).

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 23.5 m²
- Keuken: totaal ± 10.8 m²
- Badkamer: totaal ± 2 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 17.7 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 10.4 m²
- Zolder: totaal ± 18 m²
- Balkon: totaal ± 8.8 m²
- Achtertuin: totaal ± 30 m²

Bijzonderheden:
- Licht, ruimte en rust;
- Ideaal voor gezinnen met kinderen;
- Antispeculatie beding van 3 jaar van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 88,10.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering (u leest de tekst in de brochure).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 207.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.226
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Jacuzzi

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,16 meter diep en 5,81 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 085-4011020

Buurt

Cornelis Evertsenstraat en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cornelis Evertsenstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cornelis Evertsenstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Swartenhondtstraat 5

€ 207.000 k.k.