• Verkocht onder voorbehoud

Willem de Rijkestraat 33 3314 NV Dordrecht Waldeck Pyrmontweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Starters opgelet! Keurig verzorgd en modern afgewerkt 4-kamerappartement met balkon gelegen op de 1e verdieping.

Deze ruime 4-kamerwoning is gelegen in de wijk Krispijn nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Het appartement verkeert in keurige onderhoudsconditie en is geheel in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt met o.a. een lichte laminaatvloer door het gehele appartement en een moderne, witte hoogglans keukeninrichting en nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en betreft het daarmee het grootste type in dit complex. Het gehele appartement is voorzien van Verwarming middels cv-combiketel (Intergas 2009).

Kenmerken:

Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
Type woning: appartement, portiekflat
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning: 239 m³
Gebruiksoppervlakte: 65 m²
Bouwjaar: 1954
Ligging: gelegen in de wijk Krispijn
Parkeergelegenheid: openbaar
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas 2009)

Begane grond:

- afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de bergingen.

Indeling 1e verdieping:

- entree/ hal, meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken;
- woonkamer aan de voorzijde voorzien van lichte laminaat vloerafwerking en toegang tot slaapkamer aan de achterzijde;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van lichte laminaat vloerafwerking en toegang tot de doucheruimte;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van lichte laminaat vloerafwerking;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde en voorzien van lichte laminaat vloerafwerking en aansluiting voor de wasmachine (deze kamer is thans in gebruik als kastenkamer / wasruimte);
- keuken voorzien van moderne, hoogglans witte inrichting met kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- doucheruimte voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel en douche.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1954;
- verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Intergas 2009);
- het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- het appartement is voorzien van een definitief energielabel (D) geldig tot 06-01-2027;
- het complex is voorzien van afgesloten entree met intercominstallatie;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 106,24 per maand.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 611, appartementsindex A89.

Oplevering:
voorkeur oktober / november 2021.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT P 611
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem de Rijkestraat 33

€ 175.000 k.k.