Admiraalsplein 44 3317 BB Dordrecht Admiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk

Vraagprijs: € 230.000,-- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Ruim, licht, 3 kamer appartement (voorheen 4 kamer), Woning is geheel geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Ligging aan het gezellige Admiraalsplein is ideaal. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf het appartement is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten.

Indeling

Begane grond:
centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de kelder.

3e verdieping:
Galerij. Entree/hal met meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar). Dichte keuken aan de voorzijde met eenvoudig blok, aansluiting gas koken en opstelplaats CV- combiketel (Intergas HR uit 2017). Badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Slaapkamer aan de galerijzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de galerijzijde met vaste kast. Inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Woonkamer met vaste kast en schuifpui naar het balkon.

Berging:
In de onderbouw van het complex.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 32,0 m²
- Keuken: totaal ± 7,3 m²
- Badkamer: totaal ± 3,2 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 14,4 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 8,0 m²
- Berging: totaal ± 4.03 m²
- Balkon: totaal ± 6.6 m²

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage appartement circa € 175,41;
- Ruim en comfortabel wonen;
- Ideale ligging;
- Projectnotaris van toepassing;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 2 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.