Admiraalsplein 152 3317 BC Dordrecht Admiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk

Vraagprijs € 235.000 ,-- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Ruim en licht 2- kamer appartement (voormalig 3) op de 5e verdieping in een appartementencomplex aan het gezellige Admiraalsplein. Voorts beschikt het appartement over een berging onder het complex en hier is tevens de bijbehorende overdekte parkeerplaats gesitueerd. De ligging nabij de winkels is ideaal. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf het appartement is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de (parkeer)kelder.

Vijfde verdieping:
Entree, hal met meterkast, slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Badkamer vrijwel tot aan het plafond betegeld uitgerust met douchecabine en wastafel met meubel. Toiletruimte deels betegeld en uitgerust met hangend toilet en fontein. Woonkamer met open keuken indeling. Keuken uitgerust met een 4- pits gasstel en vaatwasser. Aansluitend aan keuken de bijkeuken. In bijkeuken aansluitpunten voor wasmachine en CV- combiketel (bouwjaar 2011) en WTW installatie zijn hier gesitueerd. Aansluitend aan de woonkamer het balkon gelegen aan de achterzijde.

Afmetingen:
- Living (woonkamer) totaal: ± 37.7 m²
- Keuken totaal: ± 8.6 m²
- Badkamer totaal: ± 7.9 m²
- Slaapkamer 1 totaal: ± 12.9 m²
- Balkon 1 totaal: ± 7.6 m²
- Berging 1 totaal: ± 6 m²

Bijzonderheden:
- Riant en bijzonder wonen in een schitterend complex;
- Parkeerplaats en berging (bij de vraagprijs inbegrepen);
- Ideale ligging;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 187,23;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Antispeculatie beding van toepassing voor 2 jaar.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.