• Verkocht onder voorbehoud

Van der Kloosterstraat 52 3317 WR Dordrecht Dorus Rijkersstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dordrecht - Wielwijk

Koopsom € 247.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie) inclusief parkeerplaats!!

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 16 JULI 2021 TOT 12.00 UUR ONLINE INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen "Reageer op dit object " of via Funda "Contact met de makelaar".
Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Prachtig appartement in een nieuwbouwcomplex.
Woning is gelegen in de wijk Wielwijk nabij winkelcentrum Crabbehof, uitvalswegen, scholen en buitengebied. Het betreft een royale 3- kamer appartement met terras gelegen aan de voorzijde van het gebouw op de tweede verdieping. Het complex heeft een afgesloten entree en een gezamenlijke fietsenberging. Het complex is voorzien van een warmtepomp.

Indeling:

Begane grond
Gesloten entreehal met brievenbussen en toegang tot lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging. Achter entreehal gesloten parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
Entree, hal, toilet volledig betegeld met fonteintje, gang met plavuizen vloerafwerking, toegang tot beide slaapkamers.
Bergruimte met wasmachine aansluiting en unit warmtepomp. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime lichte woonkamer met schuifdeur naar het terras, Luxe open keuken met U-vormig blok met diverse inbouwapparatuur:

Afmetingen
- Woonkamer totaal ca. 43 m²
- Keuken totaal ca. 11.1 m²
- Badkamer totaal ca. 5.5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12.2 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8.9 m²
- Terras totaal ca. 10.9 m²

Bijzonderheden:
-Vloerafwerking alleen mogelijk met laminaat of houten vloer afwerking.
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoopgarantie met zelfbewoningsplicht;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 156,91

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, ontvangt aanvullende informatie en wordt uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc.
AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan, deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via Funda en tot de deadline gemeld in de advertentie.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG DOOR REAGEREN OP DEZE WONING VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan en deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via reageren op deze advertentie op Funda tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.357
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Kloosterstraat 52

€ 247.500 k.k.