• Verkocht onder voorbehoud

Admiraalsplein 204 3317 BD Dordrecht Admiraalsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dordrecht -Wielwijk

Bieden vanaf prijs: € 259.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats)!

Inschrijven geschiedt online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

In het Complex de Compagnie deze ruime 3- kamer appartement op de 5e verdieping met inpandige berging op de begane grond en een afzonderlijke parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouw complex met afgesloten entree en liftinstallatie. De woning beschikt over een royale woonkamer met terras. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand.

Indeling:

Begane grond;
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen en het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Vijfde verdieping:
Hal/entree, meterkast, vaste trap, eenvoudige toiletruimte, 2 slaapkamers, woonkamer, eenvoudige keuken, eenvoudige badkamer, balkon aan de voorzijde, was- en cv ruimte. CV- combiketel (bouwjaar 2009).

Afmetingen:
- Woonkamer/keuken: totaal ca.36.2 m²
- Badkamer: totaal ca. 8.4 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 14.5 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 12.8 m²
- Inpandige berging: totaal ca. 4.6 m²
- Terras: totaal ca. 7.5 m²

Bijzonderheden:
- VvE is de parkeerplaatsen aan het herverdelen, nummering/ plek gaat wijzigen;
- VvE bijdrage woning is circa € 113.73 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats is circa € 25.95 per maand;
- Eigen parkeerplaats achter het terrein;
- Projectnotaris van toepassing;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 3 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.977
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Admiraalsplein 204

€ 259.000 k.k.