Nieuwkerksplein 5 3311 TJ Dordrecht Bleijenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dordrecht - Binnenstad

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 6 juli 2022 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Bieden vanaf prijs: € 267.500 ,-- k.k.

Wij maken gebruik van een automatisch lotingssysteem. Inschrijvingen die niet op de juiste wijze door ons
ontvangen worden, loten daarom niet mee!

Perfect gelegen 4- kamer atelier woning gelegen midden in de sfeervolle binnenstad. Hier zit je als starter perfect, met alle gezellige terrasjes, leuke restaurantjes en sfeervolle winkeltjes om de hoek, is dit het perfecte plekje om te wonen.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trapopgang. Slaapkamer met wasmachine-aansluiting, trapkast en deur naar gang met toegang tot de berging.

Eerste verdieping:
Overloop met kast met opstelplaats CV-combiketel (HR uit 2005), meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars). Woonkamer aan de voorzijde met Frans balkon en toegang tot keuken. Keuken met U-opstelling met apparatuur, te weten: gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser (geen garantie op apparatuur). De keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon. Badkamer aan de achterzijde met ligbad, vaste wastafel en douchegelegenheid. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon.

Afmetingen:
- Woonkamer: ± 20 m2
- Slaapkamer 1: ± 19 m2
-- Slaapkamer 2: ± 16m2
-- Slaapkamer 3: ± 7 m2
- Keuken: ± 7 m2
- Badkamer: ± 4 m2
- Balkon: ± 7 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT WOENSDAG 6 juli 2022 09.00 UUR;
- Ideaal voor starters;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 3 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa: € 171,72;
- Levering via projectnotaris.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.758
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwkerksplein 5

€ 267.500 k.k.