Doornenburg 138 3328 AD Dordrecht Vredenburg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Ruime 4 kamer maisonette in een complex in de gezellige en groene wijk Sterrenburg 3, voorzien van lichte woonkamer, moderne keuken, ruim balkon en eigen parkeergelegenheid.
De woning bevindt zich op de derde/bovenste etage in een net complex en is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Het heeft een lichte woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met inbouwapparatuur, ruim zonnig balkon op het oosten, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad. In 2021 is de keuken vernieuwd.
Op de begane grond van het gebouw bevinden zich een eigen overdekte parkeergelegenheid, berging en groene binnentuin.

De wijk Sterrenburg staat bekend om haar vele groen, de jonge populatie en de uitstekende aansluiting op de openbare voorzieningen. Het complex is centraal gelegen, naast een bushalte, op loopafstand van een kleinschalig winkelplein met supermarkt, diverse sport- en recreatievoorzieningen, een basisschool, natuurgebied de Elzen en de Biesbosch. Ook winkelcentrum Sterrenburg en de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem bereikt u met de auto binnen enkele minuten.

Indeling:

Woonverdieping:
- Entree in de hal met meterkast, trap naar bovenverdieping, kast met opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2015, eigendom) en toilet
- Ruime woonkamer met veel lichtinval, nieuwe laminaatvloer, trapkast en toegang tot het balkon
- Balkon van ca 11m2, met heerlijke ochtendzon en levendig groen uitzicht
- Nieuwe moderne keuken in L-opstelling; met veel lichtinval, 5-pits gasfornuis met koolfilter en ingebouwde koelkast, ovencombinatie en vaatwasser

Slaapverdieping:
- Ruime overloop met twee inbouwkasten; met in een daarvan mogelijkheid tot inbouwen van een wasmachineaansluiting
- Slaapkamer 1: ruime en lichte kamer aan galerijzijde, met vaste kledingkast en dakraam
- Slaapkamer 2: kamer met dakraam, losstaande kledingkast en wasmachineaansluiting
- Slaapkamer 3: kleinere slaapkamer met dakraam en ingebouwde kast, ideaal als kinder- of logeerkamer
- Nette complete badkamer met ligbad en separate douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel, verlichte spiegel en veel opbergruimte

Parkeerplaats/berging:
- Eigen parkeerplaats en eigen berging in de afgesloten onderbouw van het complex

Algemeen:
- Vloeren voorzien van laminaat
- Houten kozijnen met dubbele beglazing; recent onderhouden
- Energielabel: B
- Bouwjaar: 1981
- Bijdrage VvE: 142,50 euro per maand, in verband met groot onderhoud, dient in de toekomst mogelijk een extra bijdrage voldaan te worden.

Oplevering in overleg; kan op korte termijn

Bovengenoemde informatie is met zorg vastgesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Servicekosten
€ 142 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2015)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Doornenburg 138

€ 275.000 k.k.