• Onder bod

Meindert Hobbemastraat 7 3314 HR Dordrecht Rembrandtlaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de gezellige wijk ‘Oud Krispijn’ bieden wij deze maisonnette-woning aan. De woning is gelegen op de begane grond en betreft een 2-laags appartement met een ruime woon-/eetkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, gedateerde badkamer en een zonnige achtertuin op het westen.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE. De achtergevel is voorzien van een nieuwe kunststof kozijn, schuifpui, met dubbel isolerend glas.

Ligging:
De woning heeft een fijne ligging en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse (dagelijkse) voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, Dordrecht-Centrum en uitvalswegen. De A16 is vanuit de woning goed bereikbaar.
Direct achter de woning is een gras-/speelveldje gelegen voor kinderen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, 2 vaste kasten en toegang tot de woonkamer en keuken.
De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping.
De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig L-vormig keukenblok met oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste kast boven de trap. De geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, douche(cabine) en wasmachineaansluiting.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra, houten overkapping met golfplaten en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Inhoud: 300,10 m³;
- Woonoppervlakte: 94,80 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 171,00 per maand;
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas;
- Schuifpui is van kunststof en heeft dubbel isolerend glas;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels geiser;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Achter de tuin ligt een gras-/speelveldje voor kinderen;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.263
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 1769
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meindert Hobbemastraat 7

€ 215.000 k.k.