• Verkocht onder voorbehoud

Aletta Jacobs-erf 570 3315 ER Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een rustige woonlocatie in Stadspolders? Deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, glazen aangebouwde serre (2014) en diepe achtertuin biedt u een heerlijk wooncomfort.

Laat u verrassen door de ruimte die deze woning biedt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met semi open keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2017) op de eerste verdieping en een ruime 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en op het dak bevinden zich 11 zonnepanelen (2013). De diepe, zonnige tuin van 11 meter grenzend aan een pleintje en de glazen aangebouwde serre zorgen voor veel woongenot. De woning beschikt achter over een ruime stenen berging en een achterom en ook aan de voorkant bevindt zich een goed onderhouden tuin.

Rustig, kindvriendelijk gelegen in een woonerf en op steenworp afstand van de Bildersteeg met de weilanden en de polders en vlakbij de Biesbosch. In de wijk zijn er volop voorzieningen aanwezig zoals scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen, op loopafstand bevinden zich winkels voor uw dagelijkse boodschappen en binnen 5 minuten fietsen bereikt u winkelcentrum Bieshof.

Een fijne en rustige locatie om te wonen in een goed onderhouden woning. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Een rondgang:

Begane grond:
Vanaf de voortuin bereikt u de nieuwe voordeur (2019) met entree naar de hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast (8 groepen + aardlek) en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van parketvloer. De ruime keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouw 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, oven, vaatwasser
en koelkast. Onder de trap bevindt zich een provisiekast.

Eerste verdieping:
Binnenkomst op de overloop met toegang tot slaapkamer 1 aan de voorzijde en slaapkamers 2 en 3 aan de achterzijde en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van een verhuisraam met draai/kiepfunctie. De moderne badkamer is voorzien van een vinyl vloer, geheel betegeld en uitgerust met bad, 2e toilet, wastafel(meubel), designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, wasdroger, HR cv-ketel (Remeha 2020), mechanische ventilatie unit en een dakraam. Verder slaapkamer 4 met veel lichtinval door twee tegenoverliggende dakramen en aan de voorzijde en achterzijde veel
extra bergruimte onder de kap.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het noordoosten is voorzien van stenen berging, elektra, een buitenkraan en voor een deel vaste beplanting. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en hier vindt u tevens een zonnescherm.

Kortom: een ideale woning voor jonge gezinnen en starters in een kindvriendelijke buurt.

Bekijk voor een eerste indruk de foto´s en bezichtingsvideo.
Voor maatvoering en indeling zie bijgevoegde plattegrond tekeningen.

Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen (m.u.v. dakramen en keuken)
Horren
Dubbelglas
Zonnepanelen
glazen aangebouwde serre (2014)
Zonnescherm aan de voorkant

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.726
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 1201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Aletta Jacobs-erf en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aletta Jacobs-erf en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aletta Jacobs-erf en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aletta Jacobs-erf 570

€ 259.000 k.k.