• Verkocht onder voorbehoud

Tieselensstraat 33 3312 PN Dordrecht Heysterbachstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten. U kunt uw bericht sturen aan Hartelijk dank.

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET!

Ben je op zoek naar een leuke kluswoning met drie ruime slaapkamers, gelegen in een rustige én gezellige woonomgeving in de geliefde wijk Land van Valk? Dan hebben wij hier de perfecte woning voor je! De woning heeft een heerlijke ruime en lichte woonkamer. De aparte keuken heeft een rechte opstelling en geeft toegang tot de ruime tuin. De diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en is ook via een achterom bereikbaar. Vanwege de gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig.

Gelegen nabij het Centraal Station, winkels en diverse uitvalswegen. De prachtige historische binnenstad, diverse parken en de gezellige winkelstraat Reeweg Oost, liggen op loopafstand.

De woning dient gemoderniseerd te worden en is op zoek naar nieuwe bewoners die van deze woning een prachtig pareltje willen maken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze leuke woning zelf!

Indeling begane grond:

Centrale hal met toegang tot de vertrekken en tot de vaste trap naar 1e verdieping. Separaat toilet en meterkast. De woonkamer is ruim en licht te noemen en naar eigen smaak en wens nog in te richten. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse apparatuur en bergruimte onder de trap. Meer ruimte en eenheid in uw woning? Creëer extra ruimte door de wand tussen de keuken en woonkamer te verwijderen, voor eventueel een kookeiland of bar waaraan u heerlijk kunt ontbijten of samen de dag door kunt spreken. De keuken geeft toegang tot de tuin en is gunstig gelegen op het noordwesten. Zo is er altijd een heerlijk plekje in de tuin te vinden in de zon of de schaduw en is deze via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De drie slaapkamers kunnen naar eigen inzicht worden ingedeeld. Gaat u voor een royale slaapkamer met inloopkast of maakt u een prachtige thuis werkplek? De badkamer is afgewerkt met een tegelmotief en beschikt over een separate douche en wastafel. Of maakt u van de badkamer een mooie praktische waskamer en van een slaapkamer een prachtig ruime droom badkamer, met een ligbad voor heerlijke ontspanning. Er zijn mogelijkheden genoeg voor dit pareltje in de maak.

Achtertuin:

De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten. Na een lange dag komt u hier helemaal tot rust met een heerlijk hapje en drankje. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging en is deze bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Zeer geliefde woonomgeving in de wijk “Land van Valk”;
- Gezellige en kindvriendelijke omgeving;
- Gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad;
- Diepe achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.215
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tieselensstraat 33

€ 175.000 k.k.