Damstraat 61 3319 BC Dordrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1958
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 131 m²

Omschrijving

Hierbij bieden wij u een degelijke woning op een heel fijne locatie in Dubbeldam aan.
Dubbeldam staat bekend om zijn dorpse sfeer en de gegoede burgerij.
De wijk is ruim en groen en beschikt over tal van sport en recreatievoorzieningen in de buurt.
De woning is met zorg onderhouden maar is wel gedateerd.

Dit pareltje in de dop heeft aan de voorzijde, straatzijde, vrijer uitzicht omdat u uitkijkt op een weg waardoor u lekker van u af kunt kijken.
Aan de achterzijde beschikt u over een hele ruime tuin met berging en achterom.

Dit fijne huis met een lichte woonkamer en 3 slaapkamers ligt aan een zijstraat in de dorpskern van Dubbeldam, vlakbij het Damplein, waar de diverse winkels en supermarkten te vinden zijn.

Begane grond:
Entree/hal meterkast, trapkast en toilet.
Toegang vaste trap naar de verdieping.

De lichte woonkamer heeft een haard en via de open keuken komt u uit in de ruime tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en er is een vlizotrap naar de zolder.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is deels betegeld en heeft een douche, wastafel en een wasmachine en droger aansluiting.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping is de zolder waar eventueel nog een extra kamer gerealiseerd kan worden.
Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel.

Achtertuin:
De achtertuin is maar liefst 9,5 meter diep en is gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom.

Oplevering in overleg.

Kortom, bent u na het lezen van de tekst en het zien van de foto's ook enthousiast geworden en wilt u deze fijne woning eens komen bekijken. Neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in dit leuke huis. Misschien wel uw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.090
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Avanta CW 4 (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 3981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Damstraat 61

€ 219.500 k.k.