Hendrikstraat 96 3314 ZM Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 98 m²

Omschrijving

Wat een ongelooflijk leuk en smaakvol gemoderniseerde 3 kamer woning met een riant perceel van 98 m²!

Liefhebbers die dichtbij het centrum willen wonen en oog voor design hebben vinden hier wat ze zoeken. In 2020 is de woning compleet gerenoveerd en zeer goed afgewerkt. De woning is voorzien van veel luxe, zoals een keurig laminaatvloer, luxe keuken en badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en een heerlijke tuin. Leuke cafés, restaurants, winkels en station liggen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
- Entree, tochtportaal.
- Riante, lichte woonkamer met luxe laminaatvloer.
- Moderne open keuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals: koel-/vrieskast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
- Via de keuken is er toegang middels openslaande deuren tot de heerlijke achtertuin met stenen berging.
- Hal met gerenoveerd toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Lichte overloop.
- Riante slaapkamer 1 (afm. ca. 4.75 m x 3.85 m) gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (afm. 3.99 m x 3.25 m) gelegen aan de achterzijde welke toegang geeft tot balkon.
- Inbouwkast met cv-opstelplaats.
- Prachtige luxe badkamer met inbouwspots, voorzien van: een ruime inloop (regen) douche, 2e toilet, wastafel met mengkraan en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 95 m²;
- Inhoud ca. 361 m³;
- Perceeloppervlakte 98 m²
- Bouwjaar 1910;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Woning is rondom voorzien van dubbele beglazing;
- Woning is intern gestuct, voorzien van nieuwe (binnen)deuren, het elektra is vernieuwd en voorzien van extra stopcontacten, extra groepen elektra aangebracht, zowel intern als extern geschilderd, de woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 3106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (0,05 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmastraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmastraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hendrikstraat 96

€ 250.000 k.k.