Heimerstein 3 3328 ME Dordrecht Wittenstein en omgeving

Graag bieden wij u aan deze leuke Zaanse hoekwoning in de wijk Sterrenburg met eigen voor- en achtertuin. De voorzijde van de woning kijkt uit over een rustig pleintje waar u ook eenvoudig uw auto kunt parkeren.

De wijk Sterrenburg beschikt over een groot, recent vernieuwd winkelcentrum, openbare bibliotheek, een diversiteit aan scholen, naschoolse opvang, zwembad, ijsbaan, cultureel centrum en een N.S. Station.

Kortom: een fijn thuis voor diegene die graag rustig wil wonen maar wel wil beschikken over alle faciliteiten in de buurt.

De indeling van deze fijne woning is als volgt:

Begane grond
• Entree/hal voorzien van een plavuizen vloer, toilet en meterkast;
• Woonkamer, open keuken en toegangsdeur naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de tuinzijde. Verder de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast;
• Open keuken met keramische kookplaat en koelkast. De keuken dient gemoderniseerd te worden.

1e verdieping
• Overloop voorzien van vloerbedekking;
• 1e slaapkamer ligging aan de tuinzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen;
• Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de voorzijde, slaapkamer III geeft toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap;
• Badkamer met douchecabine, wasmachineaansluiting, toilet en wastafel;
• Stookruimte voorzien van cv combi ketel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
• Bergzolder en een extra bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
• De zeer ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning een kleine voortuin waardoor u een heerlijk beschutte uitkijk creëert!

Algemeen
• De zonwering is uitstekend werkend en is netjes en schoon (2007)
• CV Ketel 2006
• Achtergevel beplating 2006 vernieuwd
• Voorgevel beplating 2007 vernieuwd
• Goten vernieuwd 2014
• Bovenverdieping dubbel glas 2020

De huidige verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond.

Kortom: een fijn, licht huis waar altijd met liefde in gewoond is gelegen in het hart van Sterrenburg, op fietsafstand van natuurgebied “de Elzen”, het fijne grote overdekte winkelcentrum en het centrum van Dordrecht op ca. 15 autominuten.
Neemt u alvast een kijkje op en belt u daarna met ons kantoor in Dordrecht om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Wij nemen u graag mee door deze woning en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden.