• Verkocht onder voorbehoud

Van Blanckenburgstraat 23 3314 WK Dordrecht Viottakade en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dordrecht - Oud Krispijn

U KUNT ZICH UITERLIJK TOT DONDERDAG 14 OKTOBER 2021 TOT 9:00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Bieden vanaf prijs: € 202.000,-- k.k.

Leuke eengezinswoning met uitbouw gelegen in Oud-Krispijn. Op korte afstand is NS- station Dordrecht gelegen en ook het centrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf de woning rijd je binnen no-time naar de A16 met een goede verbinding naar Rotterdam en Breda. Woning wordt bezichtigd in bewoonde staat, levering dient op 3-1-2022 plaats te vinden, dit is een voorwaarde.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Doorzon woonkamer met open keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met houten berging en eigen achterom. In de tussen hal vindt u het toilet. De woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw, waar de keuken is opgesteld. Hierdoor heeft u beneden extra leefruimte.

Eerste verdieping: Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 vindt u aan de voorzijde van de woning.

Zolder:
Bergruimte (nokhoogte 1.35)en opstelling van de CV- combiketel.

Tuin:
Voortuin. Achtertuin van circa 7.5 meter diep gelegen op het westen, met vrijstaande houten berging (circa 6 m2) en achterom.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 32.36 m²
- Keuken: totaal ± 10.26 m²
- Badkamer: totaal ± 2.98 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 10.32 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 5.14 m²
- Slaapkamer 3: totaal ± 5.04 m²
- Tuin: totaal ± 20 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DONDERDAG 14 OKTOBER 2021 TOT 9:00 UUR;
- Bezichtiging in bewoonde staat;
- levering op 3-1-2022;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 93 euro;
- Ideaal voor starters;
- Antispeculatiebeding van toepassing voor de duur van 3 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 202.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 9505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (7,5 meter diep en 2,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Blanckenburgstraat 23

€ 202.000 k.k.