Huygensstraat 37 3314 ZC Dordrecht Jacob Catsstraat en omgeving

Graag bieden wij u aan een werkelijk super onderhouden tussenwoning met nog karakteristieke kenmerken zoals glas in lood en paneeldeuren.
De woning is op staal gefundeerd en ligt in een rustige en gezellige straat.
Op loopafstand van buurtwinkels zoals Brokking, het (blijft het) lekkerste gebak, Bakkerij de Man, met de meest verfijnde saussijzenbroodjes van Dordrecht en omstreken en een geweldige Turkse Slager om de hoek. Het Centraal Station en park Weizigt op loopafstand, wat wil een mens nog meer?
Hier wil je gewoon wonen. De eigenaar heeft hier met veel liefde gewoond, dat zie je aan alles terug.

Globale indeling

Begane grond:
- Entree, meterkast, toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer met balken plafond en glas in lood ramen.
- Dichte keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur, incl luxe inductieplaat, vaatwasser en afzuigkap.
- Apart toilet met fonteintje.
- Via de keuken is er toegang tot de binnenplaats/tuin voorzien van een (nieuwe) schuur.

Eerste verdieping:
- Overloop met inbouwkast.
- Via de overloop toegang tot de ruimtes: Slaapkamer I heeft zicht op de plaats en is aan de achterzijde gelegen.
U zou hier een toegang kunnen maken naar het dak. Veel woningen in de omgeving hebben hier namelijk een
dakterras gemaakt.
- Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.
- Badkamer voorzien van: lekker ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
- Ruime bergzolder met een dakraam welke eventueel de gelegenheid biedt om een derde slaapkamer te creëren.
- Opstelplaats van de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Woning geschilderd in 2019.
- Vloerisolatie (m.u.v. toilet).
- Eigen grond.
- Fundering op staal.
- De woning heeft een eigen website, kijk maar eens op Oplevering in overleg.
- Tijdens de bezichtiging is er mogelijkheid tot inzage in een (positief) bouwkundig rapport.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om een kijkje te komen nemen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze heerlijke woning.