Marthinus Steynstraat 73 3312 EM Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In één van de leukste historische straten van Dordrecht, op loop- en fietsafstand van het centrum en het centraal station, bevindt zich dit lieflijke huisje.

Achter deze gevel bevindt zich een pareltje in de dop!

De bewoners hebben hier met heel veel plezier en liefde de afgelopen 30 jaar gewoond. Daarvoor werd de woning ook al door een familielid bewoond dus u kunt wel raden dat dit echt een geliefd stekje is!
Niet alleen het huis is een knusse plek maar ook de straat is een hele fijne straat waar het zo gezellig vertoeven is met de buren.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, een fijne buitenruimte en een schuurtje.
Verder is er een wasruimte, 2 slaapkamers, een bergzolder en een recent vernieuwde badkamer.
De woning is gedateerd te noemen maar is absoluut goed te bewonen. Indien je echt de handen uit de mouwen steekt kan je hier een waar stadsparadijsje van maken waar je, net als de vorige bewoners, jarenlang met heel veel plezier kunt wonen.

Indeling begane grond
- Entree, hal, meterkast, woonkamer, trapopgang naar de verdieping, keuken, wasruimte, toilet en toegang tot de buitenruimte.

Indeling 1e verdieping
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer en tevens toegang tot de zolderruimte middels een vlizotrap.

- Badkamer
De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Volgens opgave gemeente fundering op staal
- Paneeldeuren aanwezig in de woning
- Dubbel glas
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Meterkast in 2014 vernieuwd
- Kunststof kozijnen 1997 met coating aan straatzijde
- Washok nieuw dak
- Alle ramen voorzien van horren

Kortom, ben je na het lezen van de tekst en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en wil je komen kijken om te zien of je hier je eerste eigen thuis van kan maken of gewoon in een leuke straat wilt wonen. Neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in en en zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze leuke woning! Absoluut het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
7 m² (4 meter diep en 1,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marthinus Steynstraat 73

€ 225.000 k.k.