Tulpstraat 27 3314 ZW Dordrecht Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Leuk wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Tulpstraat 27 is gelegen in de buurt Bloemenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Entree inde hal met toegang tot de woonkamer en toiletruimte;
- Riante doorzonwoonkamer voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. In de woonkamer is er een gezellig eethoek gecreëerd. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de bovenverdieping;
- Een nette, betegelde keuken met een rechte keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is de tuin en de badkamer te betreden;
- Volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douche en designradiator;
- Toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een staand closet met fonteintje;

Eerste verdieping
- Via de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden;
- Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Hier is er een deur om het dak te betreden, naar eigen wens kan hier een leuk balkonnetje van gemaakt worden;
- Slaapkamer II gelegen aan de zijkant van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Slaapkamer III gelegen aan de voorkant van de woning is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;

Tuin
De tuin bevindt zich aan het zuidwesten en is een vrij kleine ruimte om de berging te betreden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1906;
- Eigen berging in de tuin;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel;
- Dakisolatie van 3 jaar geleden!;
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5 m² (2,58 meter diep en 1,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tulpstraat 27

€ 185.000 k.k.