De la Reystraat 41 3312 EE Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

OPEN HUIZEN DAG!
Deze woning doet op zaterdag 1 april mee aan de open huizen dag. U kunt deze woning zonder afspraak tussen 11:00-15:00 bezichtigen. Tot dan!

Wat een leuke, karakteristieke woning in De la Reystraat!

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, 5 minuten lopen naar Dordt Centraal station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden (N3).

De indeling is als volgt:

Begane grond

Entree, hal met betegelde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en provisieruimte met groepenkast.
Ruime woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 2.98m (!) en een openhaard.
moderne half open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Onderhuis

De woning beschikt over een ruime kelder.
Vanuit een vaste trap in de hal is de kelder te bereiken.
Met een oppervlakte van 8M2 en een hoogte van 1,75M functioneert de kelder als ruime berging.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer (ca. 3.88 x 4.57m) aan de voorzijde.
Slaapkamer (ca. 3.17 x 4.57m) aan de achterzijde met balkon (ca. 1.51 x 4.57m)

Buitenshuis
Tuin (ca. 7.07 x 5.21m) met houten berging (2.22 x 2.24m) op t zuiden & een prachtige overkapping om heerlijk te genieten van de avonden.

De plattegronden zijn indicatief.

Bakker Advies:
Hypotheek: Onafhankelijk – Scherp tarief – Persoonlijk
Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 282.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.974
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 8471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,07 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De la Reystraat 41

€ 282.500 k.k.