Voorstraat 218 3311 ET Dordrecht Augustijnenkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 40 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Binnenstadliefhebbers opgelet! Aan de Voorstraat, nabij het gezellige Groothoofd, ligt deze aantrekkelijke en goed onderhouden stadswoning. Ideaal voor diegene die dol is op de gezelligheid, sfeer en het havengebied van het historische stadscentrum van Dordrecht en eventueel de mogelijkheid zoekt om wonen en werken te kunnen combineren!

De woning beschikt op de begane grond thans over een praktijk/atelierruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken en op de tweede verdieping de slaapkamer, badkamer en wasruimte.

Indeling:
Begane grond:
Winkelruimte ca. 30m²
Entree in winkel-/atelierruimte met etalage, toiletruimte en trapopgang.

Eerste etage:

Woonkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van schouw en dient nog verder afgewerkt te worden.

Keuken, wandopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuiging, spoelbak en koelkast.

Tweede etage, overloopt met toegang tot de vertrekken.

Badkamer voorzien van, douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Woon-/winkelruimte
- Cv-ketel 2023
- Bestemmingsplan, detailhandel, dienstverlening, horeca - 1-/2, kantoor, atelier, maatschappelijk, wonen, bedrijf, cultuur en ontspanning
- Rijksmonument

Oplevering:
In overleg, kan spoedig

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
40 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023

Kadastrale gegevens

DORDRECHT H 4355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 218

€ 275.000 k.k.